Bouwgrond te koop in Canyelles, Barcelona

Perceel met een zeer gunstige ligging en fantastisch uitzicht, gelegen in La Cogullada (Canyelles).

Het perceel is 600 m² groot en heeft een straatgevel van meer dan 23 meter. Het heeft een rechthoekige vorm en loopt vanaf de straat geleidelijk omhoog, wat zorgt voor veel privacy, vrij uitzicht en de hele dag zon.

Een ideale omgeving om een woning te bouwen op een rustige plek, omringd door natuur en met een goede verbinding met de belangrijkste voorzieningen en toegangswegen.

Het ligt op 10 minuten rijden van Vilanova i la Geltrú en op 15 minuten van Sitges of Vilafranca del Penedès.

De toepasselijke stedenbouwkundige voorschriften vallen onder zone R6c en staan de bouw toe van een vrijstaande eengezinswoning van maximaal 330 m².
Maximaal toegestane hoogte: begane grond + eerste verdieping (max. 7,00 m).
Afstand tot de perceelgrenzen: 3 meter aan de zijkanten en 6 meter tot de weg.
Maximaal bebouwingspercentage: 30%.
Maximale bebouwbare oppervlakte: 0,55 m² bebouwbare oppervlakte per m² grond.

De eigenaar is geen grootgrondbezitter.