Bouwgrond te koop in Canyelles, Barcelona

Referentie: 939843

Perceel met voorlopig ontwerp voor een vrijstaande nieuwbouwwoning, kant-en-klaar opgeleverd, in Canyelles, in de streek Garraf (Barcelona). De woning wordt gebouwd met het Steel Frame-bouwsysteem, met industrieel vervaardigde profielen van verzinkt staal en hoogwaardige afwerking, op een perceel van 483 m².
De buurt is goed ontwikkeld, met kwalitatief hoogwaardige huizen met zwembaden in de omgeving.

Het project is ontworpen in een groene, biofiele architectuurstijl en omvat 116,4 m² woonoppervlak verdeeld over 2 verdiepingen, met een overdekte veranda van 9 m², 3 slaapkamers en 2 complete badkamers. Deze stroming verwerkt houten elementen, organische vormen en natuurlijke materialen, waarbij de naadloze overgang tussen binnen en buiten centraal staat en een sfeer van ontspanning en welzijn wordt gecreëerd.

De keuken is uitgevoerd in de stijl Eternal en de badkamers in de stijl Oasis. De hoogwaardige afwerking geeft het geheel een verfijning en karakter die boven de standaard uitstijgen, met oog voor details in wandbekleding, vloeren, timmerwerk en voorzieningen.

Het perceel heeft een geschatte gemiddelde helling van 13,52%, geclassificeerd als een gemiddelde helling. Dit betekent dat beperkte aanpassingen aan het bouwplatform en de toegangswegen nodig zijn, met een adequate beheersing van het budget. De terreinaanpassing omvat een fundering met een plaat van 25 cm, grondverzet, keerwanden, aansluiting op nutsvoorzieningen tot 15 m, afrastering aan de voor- en zijkanten, bestrating voor voetgangers en voertuigen en het aanpassen van het hoogteverschil.

Tot de optionele voorzieningen die voor het project zijn geselecteerd, behoren: fotovoltaïsche zonne-installatie (7.200 ), buitenpergola van 5×3 m (3.675 ), gemotoriseerd zonnescherm van 12 m² (12.128 ), regenwaterreservoir van 10.000 L (7.665 ), zwembad van 15 m² (17.187 ) en uitvoeringsontwerp voor het zwembad (500 ).

Het proces garandeert een vaste, onveranderlijke prijs vanaf het uitvoeringsontwerp, met integraal beheer van vergunningen, bouwbegeleiding (architect en technisch architect), certificaat van voltooiing van de bouwwerkzaamheden, bewoningsvergunning en inschrijving in het kadaster. Mogelijkheid tot een hypotheek voor zelfbouw, met een indicatieve maandelijkse betaling van 1.175,47 .

Kenmerken
116,4 m² bebouwd · 2 verdiepingen
3 slaapkamers · 2 complete badkamers
Perceel 483 m² · Garraf
Overdekte veranda 9 m²
Steel Frame-bouwsysteem
Hoogwaardige afwerking
Groene, biofiele stijl
Keuken Eternal · Badkamers Oasis
Zwembad 15 m²
Fotovoltaïsche zonne-installatie
Buitenpergola van 5×3 m
Gemotoriseerd zonnescherm van 12 m²
Regenwaterreservoir van 10.000 L
Volledige omheining van het perceel
Vaste prijs · integraal beheer
Financiering voor zelfbouw beschikbaar
Prijsinformatie
275.176
2.365 / m² · Hoogwaardige afwerking · Kant-en-klaar

Op 5 minuten rijden van Sant Pere de Ribes en op 10 minuten van Sitges, met toegang tot de C32 en AP7.