Huis te koop in Huércal-Overa, Almería

Prachtige dorpswoning met 4/5 slaapkamers, volledig gerenoveerd, met privézwembad, in Las Labores, Huércal-Overa, Almería

Prijs: €255.000
Locatie: Huércal-Overa
Provincie: Almería
Type woning: Rijwoning / dorpswoning
Slaapkamers: 5
Badkamers: 4
Perceeloppervlakte: 871 m²
Bebouwde oppervlakte: 214 m²

Beschrijving
Prachtige dorpswoning met 4/5 slaapkamers, volledig gerenoveerd, met privézwembad, ruime tuin en uitzicht op het platteland.

Las Labores, Huércal-Overa, Almería

Deze prachtige woning met 4/5 slaapkamers en 4 badkamers is hoogwaardig gerenoveerd en biedt een heerlijke combinatie van traditioneel karakter, ruime binnenvertrekken en modern comfort. De woning ligt in een rustige dorpsomgeving, vlak bij Huércal-Overa.

De woning staat op een royaal privéperceel van 871 m², met 214 m² bebouwde oppervlakte, en beschikt over ruime tuinen, een groot privézwembad, overdekte buitenruimtes om te ontspannen en gasten te ontvangen, parkeergelegenheid en diverse bijzonder praktische bijgebouwen.

De buitenruimte is een van de grote pluspunten van deze woning, met een indrukwekkend niervormig zwembad van 11 m x 5 m dat zowel met zout water als met chloor kan worden gebruikt.

Belangrijkste kenmerken
214 m² bebouwde oppervlakte
Perceel van 871 m²
4/5 slaapkamers
4 badkamers
Privézwembad van 11 m x 5 m
Zwembad geschikt voor gebruik met zout water of chloor
Ruime, aangelegde privétuin
Prachtig uitzicht op het platteland en de bergen
Gelegaliseerde waterput
Leidingwater en landbouwwater
Waterreservoir van 18.000 liter
Septische put
Elektriciteit via het net
Gaskookplaat en gasoven
Gasboiler
Airconditioning, warm/koud
Houtkachel
Privéterras
Dakterras
Ruime, tegen insecten beschermde buitenruimte
Buitenkeuken en barbecue
Buitendouche en toilet
Garage
Werkplaats
Tuinschuur
Ruimte voor meerdere voertuigen of een camper
Ruimte geschikt voor kippen
Volgroeide fruitbomen
Meubilair bespreekbaar

De woning
De woning is hoogwaardig gerenoveerd en biedt ruime accommodatie, verdeeld over twee verdiepingen.

Een aantrekkelijke houten voordeur geeft toegang tot de uitnodigende hal, waar zich twee tweepersoonsslaapkamers op de begane grond bevinden.

Vanuit de hal bereikt u de ruime woon-eetkamer, met een sfeervolle houtkachel en airconditioning voor verwarming en verkoeling.

De aparte keuken is ruim en beschikt over veel opbergruimte en werkblad. De keuken is uitgerust met een gaskookplaat en gasoven en biedt toegang tot de ruime badkamer op de begane grond en de wasruimte.

Vanuit de keuken is er ook een achterdeur die rechtstreeks naar de ruime buitenruimte leidt.

Bovenverdieping
De trap leidt naar een centrale overloop die toegang geeft tot de overige slaapkamers en badkamers.

De ruime hoofdslaapkamer beschikt over airconditioning voor verwarming en verkoeling, een plafondventilator en een eigen badkamer met douche.

Op de bovenverdieping bevinden zich ook extra tweepersoonsslaapkamers met plafondventilatoren; één daarvan heeft bovendien airconditioning.

Dankzij de flexibele indeling kan de woning uitstekend worden gebruikt als gezinswoning, gastenverblijf of als accommodatie voor familie en vrienden.

Fantastische buitenruimte
De buitenruimte is bijzonder indrukwekkend en biedt volop plek om van het Spaanse klimaat te genieten.

De ruime achtertuin is aangelegd met volgroeide planten en bomen, waaronder sinaasappel-, citroen- en olijfbomen, en vergt relatief weinig onderhoud.

Het niervormige zwembad van 11 m x 5 m wordt omringd door een ruime betegelde zone, met volop plek om te zonnebaden en buiten te eten en samen te komen.

Het zwembad kan zowel met zout water als met chloor worden gebruikt, zodat de nieuwe eigenaren zelf het systeem kunnen kiezen dat hun voorkeur heeft.

Er is ook een ruime, tegen insecten beschermde buitenruimte, die extra mogelijkheden biedt om te eten, te ontspannen en van het buitenleven te genieten.

De tuin omvat:
• Gemetselde barbecue en buitenkeuken
• Buitentoilet
• Buitendouche
• Overdekte zitruimtes
• Volgroeide planten en bomen
• Sinaasappel-, citroen- en olijfbomen
• Ruimte geschikt voor kippen
• Tuinschuur
• Werkplaats
• Metalen garage voor twee voertuigen
• Ruime grindoprit
• Ruimte voor meerdere voertuigen
• Ruimte voor een camper

Er is ook extra parkeergelegenheid op straat, direct voor de woning.

Water en nutsvoorzieningen
De woning beschikt over uitstekende voorzieningen voor water en nutsvoorzieningen.

Er is een gelegaliseerde waterput, naast leidingwater en landbouwwater.

Een waterreservoir van 18.000 liter biedt extra opslagcapaciteit.

De woning heeft een septische put en elektriciteit via het net.

Internet en satelliettelevisie zijn aangesloten.

De keuken beschikt over een gaskookplaat en gasoven en de woning heeft ook een gasboiler.

De omgeving – Las Labores, Huércal-Overa
De woning ligt in Las Labores, een kleine, rustige deelgemeente van Huércal-Overa, in de Levante Almeriense.

Dit is een ideale locatie voor wie een rustige levensstijl in het binnenland zoekt, omgeven door platteland en berglandschap, maar dagelijkse voorzieningen toch op korte rijafstand wil hebben.

Het nabijgelegen dorp Úrcal ligt op ongeveer 4 minuten afstand en biedt cafés, bars en restaurants, evenals een arts en een school.

Huércal-Overa ligt op ongeveer 8 minuten afstand en biedt een ruime keuze aan diensten en voorzieningen, waaronder winkels, supermarkten, restaurants, cafés, medische voorzieningen, sport- en recreatiefaciliteiten en de populaire markten die er twee keer per week worden gehouden.

Huércal-Overa is een gevestigde plaats in het binnenland van de Levante Almeriense, met goede wegverbindingen en gemakkelijke toegang tot zowel de kust als de naburige regio Murcia.

Wie van de Middellandse Zee wil genieten, bereikt de kustplaatsen San Juan de los Terreros en Mojácar in ongeveer 35 minuten.

De locatie biedt dan ook een uitstekende balans tussen de rust van het plattelandsleven en gemakkelijke toegang tot de kust, plaatsen en voorzieningen.

Geschatte afstanden
Úrcal: 4 minuten
Huércal-Overa: 8 minuten
San Juan de los Terreros: ongeveer 35 minuten
Mojácar: ongeveer 35 minuten
Luchthaven Almería: ongeveer 1 uur
Luchthaven Murcia: ongeveer 1 uur
Luchthaven Alicante: ongeveer 1 uur en 45 minuten

Een woning met ruimte, privacy en volop mogelijkheden om buiten te leven
Deze bijzonder aantrekkelijke woning is ideaal voor wie een ruime woning zoekt met veel privébuitenruimte en een zwembad, zonder afgelegen te wonen van de lokale voorzieningen.

De combinatie van 4/5 slaapkamers, 4 badkamers, een royaal perceel van 871 m², een privézwembad, een gelegaliseerde waterput, landbouwwater, een ruime tuin, buitenruimtes om te ontspannen en gasten te ontvangen en diverse praktische bijgebouwen maakt dit een woning met veel te bieden.

De rustige ligging in het dorp geeft het gevoel van wonen op het platteland, terwijl Huércal-Overa en de nabijgelegen plaatsen slechts een paar minuten rijden zijn.

Meubilair bespreekbaar.