Appartement te koop in La Dreta de L'Eixample, Barcelona stad, Barcelona

Op een van de meest gewilde locaties van de Dreta de l'Eixample, op slechts één straat van de Passeig de Gràcia, ligt deze aantrekkelijke woning in een elegant, statig hoekpand. De woning behoudt de essentie van de klassieke architectuur van Barcelona en biedt bovendien extra functionaliteit.
De woning bevindt zich op de vierde verdieping en heeft volgens het kadaster een oppervlakte van 97 m2 (inclusief gemeenschappelijke ruimten) en 85 m2 aan binnenruimte. De indeling scheidt de woon- en slaapvertrekken duidelijk van elkaar, wat de functionaliteit ten goede komt en de mogelijkheid biedt om sommige ruimtes aan te passen aan de wensen van de toekomstige bewoners.
De bijzonder lichte woonkamer met eetgedeelte ligt aan de buitenzijde en geeft direct toegang tot een aangenaam balkon op het zuidoosten. Deze buitenruimte biedt plaats aan een kleine tafel, zodat u een groot deel van de dag van het natuurlijke licht kunt genieten. De open keuken sluit harmonieus aan op de woonkamer, is uitgerust met Bosch-apparatuur en maakt het geheel bijzonder praktisch.
Het slaapgedeelte beschikt over drie slaapkamers, waarvan één met eigen badkamer, en een tweede complete badkamer. De andere twee slaapkamers bieden interessante mogelijkheden om de indeling aan te passen: ze kunnen apart blijven of worden samengevoegd tot een grotere kamer, afhankelijk van de behoeften van de eigenaar.
De woning is voorzien van parketvloeren, aluminium ramen met Climalit-dubbelglas, verwarming via radiatoren op aardgas, airconditioning via kanalen en inbouwkasten in de slaapkamers. Het gebouw beschikt over een statige entreehal, conciërgeservice en twee liften, en biedt zo een representatieve en comfortabele woonomgeving.
De woning ligt aan de Carrer de Mallorca, in het prestigieuze Quadrat d'Or, op een uitzonderlijke locatie naast de Passeig de Gràcia en vlak bij de Avinguda Diagonal. In de omgeving bevinden zich architectonische parels zoals La Pedrera en Casa de les Punxes, naast een ruime keuze aan boetieks, restaurants, winkels, voorzieningen en culturele locaties. De buurt combineert de residentiële aantrekkingskracht van de Eixample met een bruisend stadsleven en uitstekende verbindingen met het openbaar vervoer.
Een woning met veel natuurlijk licht, een balkon en een veelzijdige indeling, gelegen in een statig gebouw en op een van de meest iconische plekken van Barcelona. Een ideale kans voor wie wil genieten van de elegantie en dynamiek van de Dreta de l'Eixample.
De woning beschikt over een geldig energieprestatiecertificaat en een geldige woonbaarheidscertificaat. Deze worden aan geïnteresseerden verstrekt.