Huis te koop in Talarn, Lerida

Sfeervol huis in Talarn · open haarden, uitzicht en zonne-energie

In het oude centrum van Talarn, in Pallars Jussà (Lleida), staat dit dorpshuis met 250 m² bebouwde oppervlakte en 220 m² woonoppervlakte. Het is verdeeld over vier verdiepingen en heeft drie buitengevels die voor veel daglicht zorgen.

De woning beschikt over 4 slaapkamers, 3 badkamers, twee woonkamers met open haard, een garage en 18 zonnepanelen. Er zijn verbeteringen aangebracht ter waarde van ongeveer € 60.000, waarbij de charme van een traditionele woning behouden is gebleven en tegelijk hedendaags comfort is toegevoegd. De woning beschikt over een vergunning voor toeristische verhuur.

Opvallend zijn de ruime vertrekken, de plafonds met houten balken en het uitzicht op de bergen van de Montsec.

Indeling

Begane grond

Entree van de woning.

Garage voor een kleine auto.

Eerste verdieping

Uitgeruste keuken en eetkamer.

1 slaapkamer.

1 badkamer.

Tweede verdieping

3 slaapkamers.

2 volledige badkamers.

Slaapkamers met buitenramen en bergruimte.

Derde verdieping

Woonkamer van ongeveer 30 m² met open haard.

Plafonds met houten balken.

Uitzicht op de Montsec.

Ruimte om samen te komen en te ontspannen.

Berging en technische ruimte met wasmachine en cv-ketel.

Kenmerken en voorzieningen

250 m² bebouwde oppervlakte en 220 m² woonoppervlakte.

4 verdiepingen en 3 buitengevels.

4 slaapkamers en 3 badkamers.

Uitgeruste keuken en eetkamer.

2 woonkamers met open haard.

Verwarming met elektrische radiatoren.

18 zonnepanelen.

Garage voor een kleine auto.

Berging, wasmachine en cv-ketel.

Plafonds met houten balken.

Verbeteringen ter waarde van ongeveer € 60.000.

Energiecertificaat: verbruik E, uitstoot D.

Vergunning voor toeristische activiteit.

Talarn · Pallars Jussà

Talarn is een middeleeuws dorp in de buurt van Tremp, omringd door natuur en berglandschappen. Dankzij de ligging vlak bij het stuwmeer van Sant Antoni en de Montsec zijn er volop mogelijkheden om te wandelen, fietsen en andere buitenactiviteiten te ondernemen.

Een ruim huis met traditionele charme, energiezuinige verbeteringen en tal van mogelijkheden, ideaal als hoofdverblijf, tweede woning of toeristische accommodatie.

Meubels en huishoudelijke apparaten zijn niet bij de prijs inbegrepen, tenzij de partijen uitdrukkelijk anders overeenkomen.