Studio te koop in Sitges, Barcelona

Referentie: 1071858

Centrum van Sitges | Studio van 42 m² | Toeristenvergunning | Op 50 m van het strand

Een knus plekje in Sitges om van te genieten wanneer je wilt en om rendement op te leveren wanneer je er niet bent.

Stel je voor dat je je eigen appartement midden in het centrum van Sitges hebt, op slechts 50 meter van het strand. Een plek waar je een paar dagen naartoe kunt ontsnappen, kunt genieten van de restaurants, terrassen en winkels, en die bovendien inkomsten kan genereren wanneer je er zelf geen gebruik van maakt.

Dit gezellige appartement van 42 m² ligt op de tweede verdieping van een traditioneel gebouw in de oude binnenstad en heeft iets wat in Sitges steeds moeilijker te vinden is: een geldige toeristenvergunning (HUTB).

Daarnaast heeft de woning een bewezen staat van dienst als toeristische verhuuraccommodatie, met een zeer hoge bezettingsgraad. Dat maakt dit een bijzonder interessante kans voor wie persoonlijk gebruik wil combineren met een rendabele vastgoedinvestering.

De woning is efficiënt ingedeeld en verkeert in zeer goede staat. Je kunt er direct van genieten, zonder dat er renovatiewerkzaamheden nodig zijn. Er is een lichte woon-eetkamer, een open keuken, een slaapgedeelte en een badkamer.

Het balkon kijkt uit op de achterkant van het gebouw, met uitzicht op een rustige woonomgeving, ver weg van de drukte van de straat. Hoewel de woning midden in het centrum ligt, is de straat rustig en biedt deze een fijne plek om tot rust te komen na een dag aan het strand of een diner in het dorp.

En de locatie is moeilijk te overtreffen. Op slechts een paar stappen van het strand van La Fragata en de boulevard vind je restaurants, cafés, winkels en alles wat Sitges tot een van de aantrekkelijkste bestemmingen aan de Catalaanse kust maakt. Je hebt geen auto nodig om van alles wat het dorp te bieden heeft te genieten.

Belangrijkste kenmerken

- 42 m² bebouwd oppervlak.
- Tweede verdieping, aan de buitenzijde.
- Geldige toeristenvergunning HUTB.
- Gevestigde toeristische verhuur en een zeer hoge bezettingsgraad.
- Op slechts 50 meter van het strand.
- Gelegen aan een rustige straat in het centrum.
- Balkon met uitzicht op de woonomgeving aan de achterkant van het gebouw.
- Open keuken.
- Airconditioning.
- Glasvezelinternet.
- Zeer goed onderhouden.

Een bijzondere combinatie van locatie, levensstijl en rendement.

Of je nu op zoek bent naar een knus toevluchtsoord aan zee voor je uitstapjes naar Sitges, of overweegt te investeren in een woning met een reeds gevestigde toeristische verhuuractiviteit: deze woning biedt beide mogelijkheden.

Verkoopprijs: 335.000.

Bewoonbaarheidsattest: Beschikbaar.

Energieprestatiecertificaat (CEE): Verbruik: 129 kWh/m² per jaar. Uitstoot: 21 kg CO/m² per jaar.