Villa te koop in Valldoreix, Sant Cugat del Vallès, Barcelona

Dit grote perceel met een te renoveren huis ligt op een zeer aantrekkelijke locatie in Valldoreix; op een paar minuten lopen van het gemeentehuis vinden we dit interessante object dat een uitstekende kans biedt voor wie op zoek is naar een grote buitenruimte en een huis wil creëren in een rustige en gevestigde woonwijk.

Het pand beschikt over een prachtig perceel van 1.199 m², waarop een huis van 152 m² staat, verdeeld over twee verdiepingen. Het huis behoeft een complete renovatie, maar biedt een uitstekende basis voor een aantrekkelijk renovatieproject dat kan worden aangepast aan de behoeften en levensstijl van de toekomstige eigenaren.

De stedenbouwkundige voorschriften staan de renovatie van bestaande gebouwen toe, maar verbieden de sloop ervan of de uitbreiding van het volume. Dit is een belangrijk aspect waarmee rekening moet worden gehouden bij de projectplanning.

De begane grond beschikt over een aangename entree die toegang geeft tot de hal, die verbonden is met de keuken en de woonkamer. Op deze verdieping bevinden zich tevens een slaapkamer, een complete badkamer en een gang met directe toegang tot het terras en de tuin, waardoor een naadloze verbinding tussen binnen- en buitenruimte ontstaat.

De benedenverdieping beschikt over twee ruimtes die bestemd zijn voor opslag, een garage, een badkamer en een machinekamer, wat verschillende mogelijkheden biedt voor organisatie en gebruik.

Een van de grootste troeven van het pand is de ruime tuin, met volop ruimte om verschillende buitenruimtes te creëren en te genieten van het buitenleven met het gezin. Grenzend aan het huis bevindt zich een zwembad dat, na renovatie, het middelpunt van het buitenleven kan worden tijdens de zomermaanden.

De woning beschikt over een geldige bewoningsvergunning en een energieprestatiecertificaat.

De uitstekende ligging, vlakbij het stadhuis van Valldoreix, biedt u de mogelijkheid te genieten van de rust en privacy van een woonomgeving, met alle voorzieningen en verbindingen van Sant Cugat binnen handbereik.

Een bijzonder interessante kans voor gezinnen die op zoek zijn naar een groot perceel in Valldoreix en een bestaande woning willen renoveren om er een huis met karakter van te maken en te genieten van een uitzonderlijke tuin.