Villa te koop in Maçanet de la Selva, Gerona

We presenteren deze prachtige woning in de rustige urbanisatie Montbarbat, in Maçanet de la Selva. Ideaal voor grote gezinnen, meerdere generaties die dicht bij elkaar willen wonen met behoud van hun zelfstandigheid, of als investeringsmogelijkheid.

De woning ligt op een vlak perceel van 977 m² en heeft een totale aangegeven bebouwde oppervlakte van 270 m². Er zijn twee zelfstandige huizen met aparte ingangen, een knus houten gastenverblijf, een ruime garage van 60 m² met plaats voor vier voertuigen, een groot privézwembad van 15 meter lang en aanvullende ruimtes. De tuin, met palmbomen en fruitbomen, biedt een bevoorrechte omgeving met mooi uitzicht op de bergen.

De hoofdwoning, met een oppervlakte van ongeveer 150 m², is verdeeld over twee verdiepingen. Op de hoofdverdieping bevinden zich een ruime, lichte woon-eetkamer met open haard, een volledig uitgeruste aparte keuken, drie slaapkamers en twee complete badkamers, waarvan één met jacuzzi. Twee slaapkamers hebben directe toegang tot een groot terras. Vanuit de woonkamer is er toegang tot buiten, het zwembadgedeelte en een ruim terras, perfect voor familiebijeenkomsten en ontspannende momenten. Op de bovenverdieping bevinden zich nog twee slaapkamers met uitzicht op het zwembad.

De woning is voorzien van verwarming op stookolie en airconditioning. Ze wordt volledig gemeubileerd verkocht, inclusief meubels en huishoudelijke apparaten.

Het tweede zelfstandige huis van 60 m² heeft een directe toegang vanaf de straat, zonder trappen of treden. Het bestaat uit twee slaapkamers, een woon-eetkamer met open keuken en een complete badkamer. Dankzij de zelfstandige indeling is het een uitstekende optie voor familie of gasten, of voor gebruik als aparte woonruimte.

Op het perceel staat ook een charmant houten gastenverblijf, uitgerust met een aparte slaapkamer, een woonkamer met volledig uitgeruste open keuken en een badkamer.

Verder beschikt de woning over een ruime garage van 60 m² met plaats voor vier auto's, een groot voordeel voor grote gezinnen en voor wie extra ruimte voor voertuigen nodig heeft. Er is ook een klein bijgebouw, ideaal als berging of opslagruimte.

De buitenruimte is een van de grote troeven van deze woning: een spectaculair privézwembad van 15 meter, een vlakke, zonnige tuin, palmbomen, fruitbomen en aangenaam uitzicht op de bergen, alles in een rustige woonomgeving.

De urbanisatie Montbarbat biedt uitstekende voorzieningen om het hele jaar door van de woning te genieten. Er zijn een bushalte, een supermarkt, drie bars-restaurants en een groot sportcomplex met voetbalvelden, basketbal- en padelbanen, naast een gemeenschappelijk zwembad. In de nabije omgeving ligt ook een zoetwatermeer. Het is een gevestigde woonwijk met vaste bewoners en een prettige, familiaire sfeer.

Dankzij de ligging zijn de nabijgelegen plaatsen gemakkelijk bereikbaar: ongeveer 5 km van Vidreres, 6 km van Maçanet de la Selva en 7 km van Lloret de Mar.

De woning werd voorheen verhuurd aan toeristen en beschikte over een toeristenvergunning. De mogelijkheid om deze vergunning opnieuw te verkrijgen, is afhankelijk van de desbetreffende administratieve controle.