Villa te koop in Maçanet de la Selva, Gerona

Prachtig huis gelegen in een rustige woonwijk in het centrum van Maçanet de la Selva. Deze villa, die zich in uitstekende staat bevindt, biedt royale binnen- en buitenruimtes van in totaal 361 m2 bebouwd op een privéperceel van 848 m2. De woning beschikt over vijf tweepersoonsslaapkamers en vier badkamers, efficiënt verdeeld om maximaal comfort te garanderen. Op de begane grond is er een zelfstandige toegang tot een kleine extra woning met een slaapkamer, volledige badkamer, woonkamer en keuken, ideaal voor gasten of aanvullend personeel. De tuin is ontworpen om buiten te genieten en beschikt over een eigen zwembad naast een overdekt terras, perfect om te ontspannen op zonnige dagen; terwijl de ruime bovenste terrassen prachtige panoramische uitzichten bieden op de omliggende natuurlijke omgeving. Ideaal gelegen dicht bij basisvoorzieningen, terwijl het die zeer gewenste rust en stilte behoudt.

Verkoopprijs: €465,000 + kosten

In overeenstemming met Wet 10/2025 dient u erop te letten dat de aangegeven prijs niet is inbegrepen in de kosten en belastingen die inherent zijn aan de aankoop:
– Overdrachtsbelasting (ITP): 10% van €465,000.
Deze wordt berekend op de hogere waarde tussen de kadastrale referentiewaarde en de verkoopprijs.
– Notariskosten, kadasterkosten en administratieve kosten: ongeveer tussen 1,5% en 2%. Vergoedingen geregeld volgens de officiële tarieven (RD 1426/1989 en RD 1427/1989).
– Makelaarskosten: inbegrepen in de verkoopprijs.