Huis te koop in Vall de Ebo, Alicante

Deze ruime dorpswoning ligt in het schilderachtige dorp La Vall d’Ebo, op een prachtige locatie tussen de bergen en de kust. De stranden van Oliva en Gandía bevinden zich op ongeveer 21–29 km afstand.

## Begane grond – Garage en extra ruimte (76 m²)

De lichte en ruime garage biedt plaats aan twee middelgrote auto's. Als alternatief kan deze worden gebruikt als opslagruimte of worden aangepast voor commerciële doeleinden. De elektrische en waterinstallaties zijn volledig vernieuwd. De vloeren en muren zijn voorzien van een speciale epoxyharscoating die bescherming biedt tegen vocht. Vanuit de garage is er bovendien directe toegang tot een kleine tuin van 21 m². Een interne trap verbindt de garage met de bovenverdiepingen van de woning.

## Eerste verdieping – Hoofdgedeelte van de woning (76 m²)

Op de eerste verdieping bevindt zich een volledig gerenoveerde keuken met een elektrische keramische kookplaat en een geheel vernieuwde badkamer. Verder zijn er drie lichte slaapkamers, allemaal met ramen aan de buitenzijde: twee eenpersoonsslaapkamers en één tweepersoonsslaapkamer.

De ruime woon- en eetkamer beschikt over een gietijzeren open haard van het merk Hergon. Daarnaast is er een aparte, lichte zitkamer met ramen aan de buitenzijde.

De woning is uitgerust met een verwarmingssysteem met acht radiatoren, aangedreven door Gasóleo B (verwarmingsgasolie). Daarnaast is er een dubbele elektrische boiler. Het verwarmingssysteem is in februari 2024 volledig vernieuwd; de bijbehorende factuur en garantie zijn beschikbaar.

Een overdekt terras van 8 m² biedt ruimte voor een wasmachine, een plek om de was te drogen en een extra dubbele spoelbak van kunsthars. Alle aansluitingen en voorzieningen zijn nieuw.

## Tweede verdieping – Extra woonruimte (50 m²)

De tweede verdieping beschikt over nog eens drie lichte slaapkamers, allemaal met ramen aan de buitenzijde: één tweepersoonsslaapkamer en twee eenpersoonsslaapkamers. Ook de badkamer is volledig gerenoveerd.

Alle slaapkamers op de eerste en tweede verdieping zijn voorzien van nieuwe Climalit-ramen met dubbele beglazing, die zorgen voor een betere thermische en akoestische isolatie.

De woning beschikt bovendien over twee gerenoveerde terrassen: een overdekt terras van 17 m² met een geïntegreerde berging en een extra terras van 25 m². De berging heeft een ijzeren deur, een Climalit-raam en een eigen elektrische installatie. Alle terrassen zijn waterdicht gemaakt en afgewerkt met terrazzovloeren.

## Aanvullende renovatiewerkzaamheden

De plafonds en muren op de eerste en tweede verdieping, in de garage en aan de buitengevel zijn geschilderd met ecologische verf.

Het resultaat is een ruime en veelzijdige dorpswoning met zes slaapkamers, twee badkamers, meerdere terrassen, een kleine tuin en een royale garage. De woning is ideaal als gezinswoning of als rustig toevluchtsoord tussen de bergen en de Middellandse Zeekust.

## Extra grond – Circa 4 hectare (40.000 m²)

Naast de woning is ongeveer 4 hectare (40.000 m²) landbouwgrond beschikbaar voor agrarisch gebruik. Op sommige percelen staan productieve amandel- en olijfbomen, terwijl de overige grond momenteel niet wordt bewerkt en verdere mogelijkheden biedt voor agrarisch gebruik.

Enkele percelen liggen op een gunstige wandelafstand van ongeveer 300 meter van de camping van het dorp en het gemeentelijke zwembad.

De grond kan als aanvullende optie worden opgenomen voor geïnteresseerde kopers, afhankelijk van hun wensen en behoeften.