Flat te koop in El Poble Sec, Barcelona stad, Barcelona

Goed om te weten:
· Appartement te koop in Poble-sec, Barcelona, met 1 slaapkamer, balkon en toeristenvergunning.
· Gelegen op de 6e verdieping (zonder lift) van een pand dat is aangemerkt als lokaal cultureel erfgoed.
· Woon-eetkamer met toegang tot een aangenaam balkon aan de straatzijde.
· Aparte keuken met een functioneel ontwerp.
· Het appartement heeft 2 slaapkamers: een ruime tweepersoonsslaapkamer aan de buitenzijde, met een warme uitstraling, en een eenpersoonsslaapkamer die momenteel als kleedkamer is ingericht.
· Er is 1 complete, gerenoveerde badkamer met douche en douchewand.
· Herstelde bouwelementen: plafonds met Catalaanse gewelven en zichtbare houten balken, originele hydraulische tegelvloeren in uitstekende staat en zichtbare bakstenen muren.
· Vernieuwd buitenschrijnwerk met dubbele beglazing.
· Klimaatregeling via split-units met warmtepomp (koeling/verwarming).
· Beschikt over een geldige en overdraagbare toeristenvergunning (HUT).
· Wordt ongemeubileerd opgeleverd.

Bijzonder aan deze woning:
· Dankzij de hoge ligging geniet u van een benijdenswaardige lichtinval, vrij uitzicht en de rust van wonen op het hoogste punt van een van de meest gewilde straten van de wijk.
· De woning combineert traditionele architectuur, een hoogwaardige renovatie en een toeristenvergunning — een onschatbare meerwaarde. Zo is dit een uitgelezen investeringskans met een zeer hoog rendement of een veelzijdige stedelijke schuilplaats.
· Deze woning in een modernistisch pand betovert al bij de eerste aanblik met zijn indrukwekkende historische gevel, vol details uit die tijd en een geheel eigen karakter. Zodra u de deur binnenstapt, ontvouwt de woning zich als een rustig en licht toevluchtsoord: grote ramen aan de buitenzijde en de toegang tot het balkon laten de zon en het natuurlijke licht de hele dag door elke ruimte binnenstromen.
· De comfortabele indeling en uitstekende staat combineren de rust van de hogere ligging met de bruisende energie van een van de meest gewilde straten van Poble-sec. Hier geniet u van het beste van twee werelden: de tuinen en groene ruimten van Montjuïc op korte afstand, en het authentieke buurtleven met cafés, lokale winkels en uitstekende verbindingen met het openbaar vervoer, waarmee u binnen enkele minuten in het centrum van Barcelona bent.