Villa te koop in Can Carbonell, Caldes de Malavella, Gerona

Prachtig vrijstaand huis met toeristenvergunning, zoutwaterzwembad en ruime tuin in Can Carbonell

Dit prachtige vrijstaande huis ligt in een zeer rustige omgeving, omgeven door natuur. De woning bevindt zich op ongeveer 15 minuten van Sant Feliu de Guíxols, op 45 km van Barcelona via een tolvrije snelweg en op ongeveer 25 minuten van de luchthaven van Girona. De ligging is bijzonder praktisch, zowel voor permanente bewoning als voor gebruik als tweede woning.

De woning is gebouwd op een hoekperceel van 1.162 m, met een fraaie, goed onderhouden tuin en diverse plekken om van het buitenleven te genieten.

Een van de grote pluspunten van de woning is het zoutwaterzwembad van 9 x 4 meter, met een zelfreinigingssysteem en een originele zitbank met een krachtige waterstraal. Ideaal om te ontspannen en tijdens het zwemmen te genieten van een heerlijke rugmassage. Bij dit zwembad hoeft u zich nergens zorgen over te maken en kunt u alleen maar genieten.

De tuin beschikt over een compleet onderhoudssysteem, met automatische gazonberegening, een robotmaaier en druppelirrigatie voor de planten. Zo blijft het onderhoud het hele jaar door eenvoudig.

Het huis, gebouwd in 2005, verkeert in uitstekende staat en is volledig gelijkvloers. Dit zorgt voor veel comfort en gebruiksgemak in het dagelijks leven.

Het interieur is zeer licht en heeft een praktische, comfortabele indeling. Er is een ruime woon-eetkamer met open haard en directe toegang tot de overdekte veranda en de tuin. Ook de keuken komt uit op de veranda, waardoor binnen en buiten op een aangename manier met elkaar in verbinding staan.

De woning beschikt over een afgesloten garage met ruimte voor twee auto’s en directe toegang tot de keuken. Een bijzonder praktische oplossing om boodschappen uit te laden en gemakkelijk de woning binnen te gaan.

Daarnaast biedt het perceel parkeerruimte voor maximaal zeven extra voertuigen. Ideaal voor gezinnen met meerdere auto’s of om gasten te ontvangen zonder dat ze op straat hoeven te parkeren.

Het slaapgedeelte bestaat uit drie slaapkamers: één eenpersoonskamer en twee tweepersoonskamers, waarvan één met een eigen badkamer. In totaal heeft de woning twee badkamers. Dankzij de gelijkvloerse indeling zijn alle ruimtes gemakkelijk toegankelijk en zeer functioneel.

De woning heeft een toeristenvergunning en biedt daardoor verschillende gebruiksmogelijkheden: als hoofdverblijf, tweede woning of vakantiewoning.

De aluminium kozijnen, installaties en indeling zijn vernieuwd. De woning verkeert in uitstekende staat en is klaar om te betrekken.

Een comfortabele, lichte en zeer goed onderhouden woning, met een perceel van 1.162 m, een zoutwaterzwembad, een tuin met automatisch onderhoudssysteem, een garage voor twee auto’s, parkeergelegenheid buiten voor meerdere voertuigen en een toeristenvergunning. Gelegen in een rustige omgeving met goede verbindingen naar Sant Feliu de Guíxols, Girona en Barcelona.

Bruikbare oppervlakte: 102 m²
Bebouwde oppervlakte: 206 m²
CEE-registratienummer: 2Q0Y8CQLM