Villa te koop in Sant Antoni de Calonge, Calonge i Sant Antoni, Gerona

Gelegen in de exclusieve woonwijk Treumal de Dalt, tussen Platja d Aro en Sant Antoni de Calonge, valt deze elegante, in 2021 gebouwde moderne villa op door haar hedendaagse architectuur, strakke lijnen, ruime vertrekken en de prachtige verbinding tussen binnen en buiten.

De woning beschikt over drie tweepersoonsslaapkamers en drie badkamers. Twee slaapkamers hebben een en-suitebadkamer met douche. De derde badkamer is uitgerust met een bad. Een van de slaapkamers is dankzij de royale afmetingen eenvoudig opnieuw in te delen, zodat er een vierde slaapkamer kan worden gecreëerd.
De ruime woon-eetkamer sluit aan op een moderne open keuken. Grote schuifpuien zorgen voor veel natuurlijk licht en bieden vrij uitzicht op de omgeving.
Buiten bevinden zich een ruim terras en een verwarmd privézwembad met zout water, omgeven door een fraai aangelegde tuin met verschillende niveaus en een automatisch irrigatiesysteem. De woning biedt een rustige omgeving, privacy en vrij uitzicht.

Voor comfort het hele jaar door beschikt de woning over vloerverwarming op aardgas in het hele huis en airconditioning met splitunits in de woonkamer en slaapkamers.
De woning wordt gecompleteerd door een ruime garage met plaats voor 2 grote auto's plus fietsen/motoren, evenals een aparte ruimte met een wasruimte en technische ruimte.

Een moderne, lichte en functionele villa, gebouwd in 2021, ideaal als hoofdverblijf of tweede woning. Gelegen in een van de aantrekkelijkste gebieden van de Costa Brava, op slechts enkele minuten van de stranden van Platja d Aro en Sant Antoni de Calonge.

Belangrijkste kenmerken:
Gebouwd in 2021
Hedendaagse architectuur en modern ontwerp
3 tweepersoonsslaapkamers (2 met en-suitebadkamer)
Mogelijkheid om een 4e slaapkamer te creëren
Verwarmd privézwembad met zout water
Vrij uitzicht
Vloerverwarming
Airconditioning met splitunits in de woonkamer en slaapkamers
Ruime terrassen
Garage voor 2 grote auto's plus fietsen/motoren
Grote schuifpuien en open ruimtes
Uitstekende verbinding tussen binnen en buiten

Staat van de woning: zeer goede staat
Woonoppervlakte: 155 m
Bebouwde oppervlakte: 333 m
Bouwjaar: 2021
Energieprestatiecertificaat (CEE):
Verbruik: B, 43 kWh/m
Emissies: B, 9 kg CO2/m
Registratienummer CEE: 72R1DQ2X4

Gebruiksoppervlakte: 155 m²
Bebouwde oppervlakte: 333 m²
Registratienummer CEE: 72R1DQ2X4