Appartement te koop in El Barri Gòtic, Barcelona stad, Barcelona

Deze woning ligt midden in de Gotische wijk van Barcelona en beslaat de volledige eerste verdieping van een gebouw met lift. De woning heeft het karakter van de traditionele architectuur van Barcelona behouden, met hoge plafonds voorzien van sierlijsten en originele houten balken, die de woning persoonlijkheid geven en een aangenaam gevoel van ruimte creëren. In enkele kamers liggen bovendien Nolla-mozaïekvloeren en zijn originele deuren bewaard gebleven.
Het appartement heeft 173,2 m2 bebouwde binnenruimte en 11,6 m2 buitenruimte. De indeling combineert ruime leefruimtes met een duidelijk afgescheiden slaapgedeelte, rondom een royale entreehal die de verschillende vertrekken met elkaar verbindt.
Het woongedeelte beschikt over een ruime woon-eetkamer met directe toegang tot een doorlopend balkon van 5 m2 aan de buitenzijde, dat zorgt voor veel natuurlijk licht en ventilatie. De keuken is apart en wordt opgeleverd met de belangrijkste huishoudelijke apparaten: koelkast, oven, magnetron en vaatwasser.
Het slaapgedeelte wordt gedomineerd door een hoofdsuite met toegang tot het balkon aan de buitenzijde, een aparte kleedkamer en een complete badkamer. Verder zijn er twee tweepersoonsslaapkamers en een multifunctionele ruimte die kan worden ingericht als tweede woonkamer, kantoor of werkruimte. Een tweede complete badkamer bedient de rest van de woning. Daarnaast beschikt het appartement over een terras/galerij van 6 m2 met uitzicht op een binnenpatio, ingericht als wasruimte en ruimte voor de waterinstallaties.
De woning is voorzien van diverse verbeteringen voor comfort het hele jaar door, zoals airconditioning via luchtkanalen en verwarming met radiatoren. De buitenschrijnwerken zijn voorzien van dubbele Climalit-beglazing, die bijdraagt aan de thermische en akoestische isolatie. De binnendeuren van massief hout, versierd met sierlijsten, behouden de klassieke uitstraling van de woning.
Dankzij de ligging vlak bij Santa Maria del Pi kunt u volop genieten van de aantrekkingskracht van het historische centrum van Barcelona, omringd door winkels, restaurants en culturele locaties. Ook liggen de metrostations Liceu en Jaume I op korte afstand, met uitstekende verbindingen naar de rest van de stad.
Een karaktervolle, ruime woning met een veelzijdige indeling, ideaal voor wie in een van de meest iconische wijken van Barcelona wil wonen zonder in te leveren op hedendaags comfort. De woning beschikt over een geldig energieprestatiecertificaat en een geldige woonbaarheidsverklaring. Deze worden aan geïnteresseerden verstrekt.