Huis te koop in Alameda, Málaga

Een imposant Andalusisch herenhuis wacht op een nieuw hoofdstuk – Alameda, Málaga
In het hart van Alameda staat dit royale, traditionele herenhuis, met maar liefst 675 m² bebouwde oppervlakte op een stedelijk perceel van 384 m². De woning dateert uit 1921 en heeft een bijzondere omvang en karakter. Ze is klaar om gerestaureerd te worden en opnieuw tot haar recht te komen.
Achter de imposante gevel vindt u prachtige herinneringen aan het Andalusische verleden: decoratieve tegels bij de entree, traditionele houten deuren, historische vloeren, hoge plafonds, open haarden, smeedijzeren balkons en karakteristieke ronde ramen.
En bovenal is er ruimte – heel veel ruimte.
De woning biedt ongeveer 254 m² op de begane grond, 254 m² op de eerste verdieping en nog eens 167 m² aan bergruimte daarboven.
Een ingrijpende restauratie met groot potentieel
Dit is geen cosmetische renovatie. De woning heeft omvangrijke structurele werkzaamheden nodig en vraagt om een koper met de visie en het doorzettingsvermogen om een ingrijpende restauratie op zich te nemen.
Daarin schuilt echter ook de kans. Dankzij het enorme vloeroppervlak is er alle ruimte om een uitzonderlijke, royale gezinswoning te creëren, waarbij het oorspronkelijke karakter behouden en hersteld blijft, terwijl de indeling volledig wordt aangepast aan het moderne leven.
Als alternatief biedt de omvang en indeling, afhankelijk van de benodigde vergunningen en licenties, veelbelovende mogelijkheden voor een boetiekhotel, pension of horecaproject in het hart van Andalucía.
Een bijzonder waardevol kenmerk is de eigen garage van de woning, met directe toegang vanaf straatniveau – een zeldzaamheid voor zo’n groot huis in het centrum van een traditionele stad, en praktisch voor zowel een particuliere eigenaar als een horecabedrijf.
Het traditionele Andalucía
Alameda heeft de sfeer van een authentieke Andalusische stad in het binnenland en wordt omgeven door de landschappen en historische bestemmingen van centraal Andalucía, waaronder het nabijgelegen Antequera en El Torcal.
Voor wie bereid is de werkzaamheden op zich te nemen, is dit een kans om een imposant oud Andalusisch huis een geheel nieuw hoofdstuk te geven.
Ongeveer 675 m² bebouwde oppervlakte • Perceel van 384 m² • Daterend uit 1921 • Drie ruime verdiepingen • Eigen garage op straatniveau • Traditionele gevel en balkons • Originele tegels en historische vloeren • Hoge plafonds en open haarden • Patio en terrassen • Veel potentieel als ruime gezinswoning • Potentieel voor een boetiekhotel of horecabedrijf, afhankelijk van vergunningen • Centrale ligging in Alameda • Omvangrijke structurele restauratie vereist
Elke voorgestelde wijziging van het gebruik, ontwikkeling of horecaproject is afhankelijk van de benodigde bouwvergunningen, licenties en goedkeuring van de bevoegde autoriteiten.