Appartement te koop in El Carmoli, Cartagena, Murcia

Ref. MT496

Appartement met 3 slaapkamers en 2 badkamers in El Carmolí, op de eerste en bovenste verdieping, met een terras met zeezicht, parkeerplaats en toegang tot een gemeenschappelijke tuin. Het heeft een zuidoostoriëntatie. De stranden Punta Brava en Los Urrutias liggen op ongeveer 15 minuten lopen, en de internationale luchthaven van de regio Murcia op circa 35 minuten rijden.

Beschrijving van de woning

Het appartement heeft 99 m² bebouwde oppervlakte, verdeeld over één woonlaag in een gebouw uit 2010. Drie slaapkamers en twee badkamers bieden mogelijkheden voor gezinnen, gasten of wie een extra kamer nodig heeft om thuis te werken.

De entree leidt naar de woon-eetkamer met directe toegang tot het terras. Vanuit deze ruimte is er vrij uitzicht op zee en de omgeving. Het terras breidt de verblijfsruimte uit en biedt mogelijkheden voor een tafel of zithoek om buiten te ontbijten, te lezen of samen te zitten.

De keuken is afzonderlijk en uitgerust, met toegang vanuit het belangrijkste woongedeelte. Zo blijft de bereiding van maaltijden in een eigen ruimte, terwijl de woonkamer beschikbaar blijft voor samenzijn en ontspanning.

Er zijn drie inbouwkasten en twee complete badkamers, beide met douche. De indeling op één niveau brengt de binnenruimtes samen zonder trappen tussen woonlagen; dit betekent niet dat de woning vanaf buiten volledig toegankelijk is.

Een parkeerplaats en toegang tot de gemeenschappelijke tuinen zijn inbegrepen. De tuin behoort tot het complex en vormt gedeelde buitenruimte naast het eigen terras.

Omgeving

Het appartement maakt deel uit van een complex met gemeenschappelijke tuinen en parkeergelegenheid. Deze bieden een gedeelde buitenomgeving en een plek voor de auto die voor boodschappen en verplaatsingen in de omgeving wordt gebruikt.

El Carmolí is een woonkern in de gemeente Cartagena, naast Los Urrutias en de vulkanische heuvel waaraan de plaats zijn naam dankt. Er zijn eetgelegenheden en een halte van buslijn 21, met verbinding naar Cartagena volgens de betreffende diensten. Het Sendero del Carmolí loopt rond de heuvel zonder naar de top te klimmen en laat geologische formaties en militaire overblijfselen zien.

Aanvullende voorzieningen liggen in Los Urrutias, met levensmiddelenwinkels, een apotheek, een lokale huisartsenpraktijk en restaurants. In de zomer biedt de markt op donderdagochtend een extra gelegenheid om boodschappen te doen en de plaats te verkennen.

De kust biedt twee nabijgelegen omgevingen: Punta Brava, met promenade en strandtoegangen, en de kuststrook van Los Urrutias, met boulevard, kinderspeelplekken en kleine jachthaven. Een strandbezoek kan worden gecombineerd met wandelen langs de Mar Menor of een bezoek aan een terras aan het water.

Investeringspotentieel

Eigen gebruik kan worden gecombineerd met vakantieverhuur of seizoensverhuur tijdens beschikbare periodes.