Appartement te koop in El Carmoli, Cartagena, Murcia

Ref. MT495

Appartement met 3 slaapkamers en 2 badkamers in El Carmolí, met een terras met zeezicht, een parkeerplaats en toegang tot een gemeenschappelijke tuin. Het ligt op de eerste en bovenste verdieping en heeft een zuidoostoriëntatie. Het strand van Los Urrutias ligt op ongeveer 15 minuten lopen, en de internationale luchthaven van de regio Murcia op circa 35 minuten rijden vanuit El Carmolí.

Beschrijving van de woning

Het appartement heeft 99 m² bebouwde oppervlakte, verdeeld over één woonlaag in een gebouw uit 2010. De indeling omvat drie slaapkamers, twee badkamers en afzonderlijke verblijfsruimtes, aangevuld met een terras dat de gebruiksmogelijkheden naar buiten uitbreidt.

De entree leidt naar de woon-eetkamer, die rechtstreeks aansluit op het terras. Vanuit deze ruimte is er vrij uitzicht op zee en de omgeving. Op het terras kan naar behoefte een tafel of zithoek worden geplaatst, bijvoorbeeld om buiten te ontbijten, te lezen of samen buiten te zitten.

De keuken is afzonderlijk en uitgerust, met toegang vanuit het belangrijkste woongedeelte. Hierdoor blijft de bereiding van maaltijden in een eigen ruimte, terwijl de woonkamer beschikbaar blijft voor samenzijn en ontspanning.

De drie slaapkamers bieden verschillende indelingsmogelijkheden voor gezinnen, gasten of wie een kamer nodig heeft om thuis te werken. Er zijn drie inbouwkasten en twee complete badkamers, beide met douche, zodat gezamenlijk gebruik niet afhankelijk is van één badkamer.

De zuidoostoriëntatie en keramische vloeren maken de kenmerken van het appartement compleet. Ook zijn een parkeerplaats en toegang tot de gemeenschappelijke tuinen inbegrepen.

Omgeving

Het appartement behoort tot een complex met gemeenschappelijke tuinen en parkeergelegenheid. Deze ruimtes vullen het eigen terras aan en bieden gedeelde buitenruimte binnen het complex. De inbegrepen parkeerplaats biedt een plek voor de auto die voor boodschappen en verplaatsingen in de omgeving wordt gebruikt.

El Carmolí is een woonkern binnen de gemeente Cartagena, naast Los Urrutias en de vulkanische heuvel waaraan de plaats zijn naam dankt. In de woonkern zijn eetgelegenheden en een halte van buslijn 21, die volgens de betreffende diensten en dienstregeling verbinding biedt met Cartagena. De ligging bij de heuvel en kust combineert een woonomgeving met mogelijkheden voor wandelen en buitenactiviteiten.

Een concrete optie is het Sendero del Carmolí, een rondwandeling om de heuvel zonder naar de top te klimmen. De route laat het vulkanische landschap, geologische formaties en resten van het vroegere militaire gebruik zien en vormt een aanvulling op wandelingen langs de kust.

Aanvullende voorzieningen liggen in Los Urrutias, waaronder levensmiddelenwinkels, een apotheek, een lokale huisartsenpraktijk en restaurants. In de zomer biedt de markt op donderdagochtend een extra mogelijkheid om boodschappen te doen.

Het strand van Los Urrutias heeft een boulevard, kinderspeelplekken en een kleine jachthaven. Langs deze kuststrook kan worden gewandeld aan de Mar Menor, een terras worden bezocht of informatie worden ingewonnen over de watersportactiviteiten van de club, volgens de aangeboden diensten en toegangsvoorwaarden.

Investeringspotentieel

Eigen gebruik kan worden gecombineerd met vakantieverhuur of seizoensverhuur tijdens beschikbare periodes.