Villa te koop in Telde, Gran Canaria

We presenteren deze buitengewone, volledig gerenoveerde luxe villa, gelegen in de rustige woonwijk Piletillas in Telde, Gran Canaria.

Een uniek pand dat elegantie, ruimte en privacy combineert met een uitstekende investeringskans. Momenteel genereert het € 73.800 aan jaarlijkse huurinkomsten, met een aantrekkelijk brutorendement van circa 8,68%.

De woning is verhuurd aan een gerenommeerde internationale onderwijsorganisatie op basis van een contract van vijf jaar, met jaarlijkse indexering gekoppeld aan de inflatie en een belangrijke garantie die wordt gedekt door de moederorganisatie in het Verenigd Koninkrijk.

Luxe, comfort en uitzonderlijke ruimtes

Deze schitterende villa staat op een perceel van 544 m2 en heeft 426 m2 bebouwde oppervlakte. De woning is volledig gerenoveerd, met een eigentijds ontwerp, ruime en lichte vertrekken en hoogwaardige afwerkingen.

De villa is verdeeld over twee niveaus en omvat twee zelfstandige appartementen, wat flexibiliteit en privacy biedt.

Het indrukwekkende privézwembad, omringd door ruime terrassen, ontspanningsruimtes en een aangename overdekte barbecueplek, nodigt uit om het hele jaar door te genieten van het heerlijke klimaat van Gran Canaria.

Daarnaast beschikt de woning over een omvangrijke zonne-energie-installatie die de energie-efficiëntie verbetert. De woning wordt volledig gemeubileerd en uitgerust verkocht, behoudens overeengekomen uitzonderingen.

Een investering met inkomsten vanaf dag één

Prijs: € 850.000
Jaarlijkse huur: € 73.800
Maandelijkse huur: € 6.150
Brutorendement: 8,68%
Huurcontract van vijf jaar
Jaarlijkse huurprijsaanpassing gekoppeld aan de inflatie
Garantie gedekt door de Britse moederorganisatie van de huurder

De woning kan bijzonder interessant zijn voor beleggers die middelen uit de Canarische Investeringsreserve (RIC) willen aanwenden, mits zij aan de toepasselijke fiscale vereisten voldoen.

Bevoorrechte ligging en uitstekende verbindingen

De villa ligt in de rustige woonomgeving van Piletillas en biedt privacy en comfort, met uitstekende verbindingen naar Gran Canaria Airport, Las Palmas en de belangrijkste wegen van het eiland.

Een zeldzame kans om luxe, rendement en investeringspotentieel op lange termijn te combineren.

Het brutorendement is berekend op basis van de verkoopprijs, vóór belastingen en kosten. De huurvoorwaarden en de mogelijke toepassing van de RIC moeten worden geverifieerd.