Appartement te koop in La Dreta de L'Eixample, Barcelona stad, Barcelona

Dit gerenoveerde appartement is splinternieuw en ligt in het prestigieuze Eixample Derecho, in het gewilde Quadrat d'Or, op twee straten van de Passeig de Gràcia en vlak bij de Avinguda Diagonal. Deze uitzonderlijke woning belichaamt de ultieme verfijnde levensstijl in Barcelona.

Het appartement bevindt zich op de hoofdverdieping, de meest prestigieuze verdieping, van een statig pand met lift. Het heeft 223 m2 bebouwde binnenruimte en 22,5 m2 buitenruimte. De indrukwekkende architectuur springt in het oog: drie balkondeuren en elegante gebogen ramen op de afgeschuinde hoeken geven het appartement een uniek karakter, zorgen de hele dag voor een constante instroom van natuurlijk licht en bieden vrij uitzicht. De plafonds van ongeveer 4 meter hoog versterken het gevoel van ruimte en roepen de elegantie op van de grote herenhuizen in de wijk Eixample.

De indeling begint met een ruime zeshoekige hal met ingebouwde kasten en een gastentoilet, die toegang geeft tot een spectaculaire leefruimte. Deze hoofdruimte van ongeveer 80 m2 omvat een woonkamer, eetkamer en keuken in een open, lichte en verfijnde omgeving, ontworpen om zowel van het dagelijks leven als van gezellige momenten te genieten. Er is bovendien een balkon van 8,9 m2 aan de straatzijde. De keuken is uitgevoerd in notenhout en volledig uitgerust met hoogwaardige SMEG-apparatuur. De meubels en decoratie zorgen voor een elegante, eigentijdse uitstraling.

In het slaapgedeelte bevinden zich 3 slaapkamers, ontworpen voor optimaal comfort en privacy. Een van de suites, bereikbaar vanuit de woonkamer, beschikt over een eigen badkamer, een inloopkast en een exclusieve make-uphoek. Ernaast ligt een patio van 7 m2. De hoofdsuite bevindt zich aan de achterzijde en biedt meer ruimte, een inloopkast en een en-suitebadkamer. Ook de derde slaapkamer heeft een eigen inloopkast en een aparte, complete badkamer. Deze twee slaapkamers hebben toegang tot een balkon van 6,45 m2 met uitzicht op de binnenplaats van het bouwblok.

Elk detail is zorgvuldig gekozen om een perfecte harmonie tussen design, functionaliteit en comfort te creëren. Zo is een woning ontstaan die uniek is op de markt. Het pand is grondig en zorgvuldig gerenoveerd met aandacht voor duurzaamheid. Energie-efficiëntie, hoogwaardige materialen en eigentijds design gaan er samen met respect voor het klassieke karakter van het gebouw en versterken dit. Het appartement is voorzien van parketvloeren en airconditioning met warmtepomp via luchtkanalen.

Dankzij de benijdenswaardige ligging bevinden exclusieve boetieks, supermarkten, buurtwinkels, alle benodigde voorzieningen, cafés en restaurants, uitgaansgelegenheden en tal van opties voor openbaar vervoer zich binnen handbereik.

De woning beschikt over een geldig energieprestatiecertificaat en een geldige woonbaarheidsverklaring. Deze documenten worden op verzoek aan geïnteresseerden verstrekt.