Appartement te koop in La Dreta de L'Eixample, Barcelona stad, Barcelona

Prachtig nieuwbouwappartement op een van de meest begeerde locaties van Barcelona, op slechts enkele meters van Passeig de Gràcia en midden in het prestigieuze Quadrat d'Or van de Dreta de l'Eixample. Deze woning valt op door de perfecte combinatie tussen de charme van de oorspronkelijke architectonische elementen en een zorgvuldig uitgevoerde vernieuwing in eigentijdse stijl.

De woning heeft 254 m2 volgens het Kadaster (227 m2 woonoppervlak, 3 m2 berging en 24 m2 gemeenschappelijke elementen). De woning beslaat de volledige 4e echte verdieping van een statig gebouw.

De woning is ingedeeld rondom een elegante entreehal bekleed met exclusieve mozaïektegels van marmer, die je verwelkomt in een ruimte vol karakter en verfijning. Vanuit hier bereik je het woongedeelte, bestaande uit drie ruime dubbele slaapkamers en een extra kamer die ideaal is als kantoor of polyvalente kamer. Twee van de slaapkamers beschikken over een en-suite badkamer, terwijl een derde complete badkamer de rest van de woning van dienst is. Alle badkamers zijn ontworpen met materialen van topkwaliteit, met geselecteerd marmer, Italiaanse keramische tegels en designkranen.

Het woongedeelte is ontworpen om te genieten van comfort en het sociale leven. Een spectaculaire open keuken met centrale eiland, volledig uitgerust met hoogwaardige apparatuur, biedt royale werkoppervlakken en een uitstekende opbergruimte. Naast de keuken bevindt zich het praktische wasgedeelte.

De woonkamer-eetkamer, met royale afmetingen, is de echte blikvanger van de woning dankzij de buitengewone lichtinval, de twee balkons en het aangename uitzicht op een rustige binnenhof. De elegante, met marmer beklede open haard, het op maat gemaakte meubilair en de zorgvuldig geselecteerde verlichting brengen warmte en klasse in deze unieke ruimte.

De woning beschikt over klimaatregeling via kanalen, een geïntegreerd verwarmingssysteem, kozijnen met dubbele beglazing en wordt gedeeltelijk gemeubileerd opgeleverd. Het ligt in een perfect onderhouden statig gebouw met conciërgeservice en een lift.

De Dreta de l'Eixample staat synoniem voor elegantie, architectonisch erfgoed en kwaliteit van leven. De brede boulevards herbergen enkele van de meest iconische modernistische werken van de stad, evenals een zorgvuldig geselecteerd aanbod van luxe boutiques, gastronomische topprestaties en exclusieve diensten. Haar historische gebouwen, gekenmerkt door hoge plafonds, decoratieve ornamenten, hydraulische vloeren en ruime vertrekken, weerspiegelen de erfenis van de Barcelonese bourgeoisie en blijven een van de meest gewaardeerde woonopties van de stad.

Naast haar uitzonderlijke architectonische rijkdom heeft de wijk uitstekende vervoersverbindingen, prestigieuze onderwijscentra en een ruim aanbod aan commerciële en culturele voorzieningen, waardoor het een van de meest gewilde plekken is om te wonen en te investeren in Barcelona.

De woning beschikt over een geldig certificaat van energie-efficiëntie en een geldig bewonersvergunningscertificaat.