Appartement te koop in La Dreta de L'Eixample, Barcelona stad, Barcelona

Prachtig instapklaar appartement op een van de meest begeerde locaties van Barcelona, op een steenworp afstand van Passeig de Gràcia en midden in het hart van het prestigieuze Quadrat d'Or in Dreta de l'Eixample. Deze woning onderscheidt zich door de perfecte combinatie van de charme van originele architectonische elementen en een zorgvuldige renovatie in eigentijdse stijl.
De woning heeft een oppervlakte van 254 m2 volgens het kadaster (227 m2 woonoppervlak, 3 m2 berging en 24 m2 gemeenschappelijke ruimtes). De woning beslaat de volledige vierde verdieping van een statig pand.
De woning is ingedeeld rondom een elegante entreehal met exclusieve marmeren mozaïeken, die toegang biedt tot een ruimte vol karakter en verfijning. Vanuit hier bereikt u het slaapgedeelte, bestaande uit drie ruime tweepersoonsslaapkamers en een extra kamer, ideaal als kantoor of multifunctionele ruimte. Twee slaapkamers beschikken over een en-suitebadkamer; een derde complete badkamer is beschikbaar voor de rest van de woning. Alle badkamers zijn ontworpen met hoogwaardige materialen, waaronder zorgvuldig geselecteerd marmer, Italiaans keramiek en designkranen.
Het woongedeelte is ontworpen om optimaal te genieten van comfort en samenzijn. De spectaculaire open keuken met centraal kookeiland is volledig uitgerust met hoogwaardige apparatuur en biedt royale werkbladen en volop opbergruimte. Ernaast bevindt zich de praktische wasruimte.
De royale woon-eetkamer vormt dankzij de uitzonderlijke lichtinval, de twee balkons en het aangename uitzicht op een rustige binnentuin het middelpunt van de woning. De elegante met marmer beklede open haard, het op maat gemaakte meubilair en de zorgvuldig gekozen verlichting geven deze unieke ruimte warmte en allure.
De woning beschikt over airconditioning via kanalen, een geïntegreerd verwarmingssysteem en ramen met dubbele beglazing, en wordt gedeeltelijk gemeubileerd opgeleverd. De woning ligt in een uitstekend onderhouden statig pand met conciërgeservice en lift.
Dreta de l'Eixample staat synoniem voor elegantie, architectonisch erfgoed en levenskwaliteit. De brede lanen herbergen enkele van de meest iconische modernistische bouwwerken van de stad, evenals een select aanbod aan luxe boetieks, toprestaurants en exclusieve voorzieningen. De historische gebouwen, met hun hoge plafonds, sierlijsten, hydraulische vloeren en ruime vertrekken, weerspiegelen het erfgoed van de bourgeoisie van Barcelona en behoren nog altijd tot de meest gewaardeerde woonmogelijkheden van de stad.
Naast de uitzonderlijke architectonische rijkdom heeft de wijk uitstekende vervoersverbindingen, gerenommeerde onderwijsinstellingen en een ruim commercieel en cultureel aanbod. Daarmee is het een van de meest gewilde plekken om in Barcelona te wonen en te investeren. De woning beschikt over een geldig energieprestatiecertificaat en een geldige woonvergunning; deze worden op verzoek aan geïnteresseerden verstrekt.