Villa te koop in Almendricos, Lorca, Murcia

Prachtige twee verdiepingen tellende, ruime vrijstaande villa met drie slaapkamers, twee badkamers en garage (groot genoeg voor drie auto's), 9x5m volledig omheind en met muren omgeven zwembad, op een stedelijk perceel van 276m2, volledig omheind en met poort, gelegen in het rustige dorp Almendricos met veel voorzieningen, op 10 minuten rijden van de marktplaats Puerto Lumbreras met een breder scala aan voorzieningen, 20 minuten rijden van de historische stad Lorca, en 25 minuten rijden van de kustplaats Águilas en San Juan de Los Terreros.

De woning bevindt zich op de begane grond. De bovenverdieping (133 m2) is een onafgebouwd lege ruimte, een blanco canvas waar je de indeling volledig kunt ontwerpen. Het is volledig onafhankelijk van de begane grond, wat betekent dat het een aparte woning met drie of vier slaapkamers en twee badkamers kan zijn. Het is toegankelijk via een buitentrap vanaf de patio. Momenteel wordt dit gebruikt als opslagruimte. Vanaf hier zijn er adembenemende uitzichten op het omliggende platteland.

Gebouwd naar een zeer hoge standaard in 2004, heeft het een totale bebouwde oppervlakte van 321m2.
Begane grond: 188m2 (148m2 woning en 40m2 garage)
Bovenverdieping: 133m2

De woning bestaat uit: hal, grote woonkamer met houtkachel, enorme volledig uitgeruste keuken-lounge-eetkamer, drie ruime slaapkamers (twee met inbouwkasten en één met een eigen badkamer), bijkeuken en enorme garage (40m2).

De patio/ binnenplaats is groot genoeg voor drie auto's. Het heeft twee ingangen vanaf de straat, één voor auto's en een voetgangersingang. Binnen de patio is er een zomerkeuken met een open haard.

Aan de overkant van de patio bevindt zich het zwembad. Het zwembad ligt op een stedelijk perceel van 305m2 dat naast het huis ligt. Dit perceel is volledig omheind en afgesloten voor volledige privacy en is verbonden met het perceel van het huis via de patio. Aangezien dit een volledig onafhankelijk stedelijk perceel is met eigen akten en onafhankelijke toegang tot de straat, kun je hier een andere villa bouwen met de nodige vergunningen. Rondom het zwembad is het aangelegd met grind en volwassen struiken en planten. Dichtbij het zwembad is er een barbecue en een toilet. Ook is er een stenen decoratieve fontein, een stenen tafel en drie banken. Er is ook een waterput binnen dit perceel die water levert voor de tuin en het zwembad.

Mains water en elektriciteit zijn aangesloten. Ook internet en Spaanse TV.
Voorinstallatie van centrale airconditioning door het hele huis voor warmte en kou.
Bewoonbaarheidsvergunning.

Zoals eerder vermeld, is het pand verdeeld in twee juridische aparte percelen (één met het huis en de andere met het zwembad), elk met zijn eigen akten, maar de prijs is voor het hele perceel.

Er is ook een ander stedelijk perceel van 300m2 te koop van dezelfde eigenaren, dat naast het perceel met het zwembad ligt, voor de prijs van €30.000.

Het pand is gelegen in het rustige dorp Almendricos met veel voorzieningen, winkels, dokters, apotheek, bars en restaurants. Er is een treinstation dat toegang biedt tot de kustplaats Águilas en hoofdverbindingen naar heel Spanje. De marktplaats Puerto Lumbreras met een breder scala aan voorzieningen ligt op 10 minuten rijden, 20 minuten rijden van de historische stad Lorca, en 25 minuten rijden van de kustplaats Águilas en San Juan de Los Terreros.