Villa te koop in Almendricos, Lorca, Murcia

Indrukwekkende villa met 2 verdiepingen, 4 slaapkamers, 3 badkamers, ruim, vrijstaand, van goede kwaliteit gebouwd, met een grote kelder/garage (groot genoeg voor 3 auto’s), ruimte voor een zwembad, op een perceel van ’urban’ 560 m2, volledig omheind en met toegangspoort; gelegen aan de rand van het rustige dorp Almendricos, op loopafstand van een supermarkt, bank, apotheek en café/bars, school en artsen; op 10 minuten rijden van de bruisende marktplaats Puerto Lumbreras met een groter aanbod aan voorzieningen, op 25 minuten rijden van de grote en historische stad Lorca met een winkelcentrum, en op minder dan 25 minuten rijden van het kustresort San Juan de Los Terreros en Águilas.

Perceeloppervlakte: 560 m2.
Totale bebouwde oppervlakte: 352 m2.
Bewoonbaarheidsvergunning verleend.

Ruimte voor een zwembad, toegestaan mits bouwvergunning.
Onroerendezaakbelasting (jaarlijks betaald): 843 euro.

Elektrische toegangspoorten van smeedijzer vanaf de straat openen naar de oprit die naar de enorme kelder-garage leidt.

Ook geeft een aparte voetgangerspoort toegang tot het voorterras. Daarna is er een paar treden om het pand te betreden. Zodra je het pand binnenkomt, heb je een grandioze brede hal. Dubbele deuren rechts leiden naar een ruime woonkamer met eethoek. Verderop aan de voorzijde bevindt zich de grote, hoogwaardige ingerichte keuken met eethoek en een leefruimte. Deze is voorzien van granieten werkbladen, wand- en onderkasten en andere hoogwaardige apparatuur, waaronder een ingebouwde elektrische oven, een geïntegreerde keramische kookplaat met afzuigkap boven het fornuis, een magnetron, vaatwasser en een dubbele koelkast-vriescombinatie. Vanuit de leefruimte leiden terrasdeuren naar het achterterras van het pand, met een paar treden naar beneden naar een groot open terrasgedeelte met voldoende ruimte voor een zwembad. Ook vanuit de keuken leidt een korte gang naar een aangrenzende voorraadkamer en naar een ruime bijkeuken met veel opbergruimte in kasten en ruimte voor een wasmachine en wasdroger. Hier bevindt zich ook de gasketel voor het warm water. Vanuit de bijkeuken leidt een terrasdeur naar het achterterras.

Terug naar de hal: tegenover de keuken bevindt zich een familiedouchekamer met douchecabine, wastafel en toilet. Aansluitend is er een tweepersoonsslaapkamer, momenteel in gebruik als kantoor.

Naast de familiebadkamer vind je een prachtige trap die je naar de overloop op de bovenverdieping brengt. Direct rechts is er een lichte, luchtige tweepersoonsslaapkamer met inbouwkasten. Verderop is de ruime hoofdslaapkamer, met een aparte kleedruimte en een luxe en-suite badkamersuite met wastafel, bidet, toilet, inloopdouche en een bad. Terug op de overloop, en de hal links volgend, is er een familiedouchekamer met wastafel, bidet, toilet en inloopdouche. En naast de familiedouchekamer is er een tweepersoonsslaapkamer met ingebouwde kasten.

Vanaf de keuken leidt een trap naar beneden naar de grote (134 m2) volledig betegelde kelder / onderbouw. De onderbouw wordt momenteel gebruikt als garage/opslagruimte/gym, maar kan eenvoudig worden gebruikt voor andere doeleinden zoals een entertainmentruimte, enz.

Water en elektriciteit zijn aangesloten. Plus internet.
Centrale warm- en koudluchtairconditioning door het hele woongedeelte en de bovenverdieping.
Kwalitatief uPVC, dubbelglas ramen met rejas.