Commercieel te koop in Estepona, Málaga

Investeringskansen! Verkocht worden 2 verdiepingen van het gebouw + kelder met een totaal van 787m2. De drie verdiepingen met elkaar verbonden via trap en goederenlift. Gelegen in het historische centrum van Estepona. Voorgevel van 20 meter. Begane grond (hoofdverdieping) commercieel gebruik met een oppervlakte van 240,50m2, eerste verdieping residentieel van 272,50m2 en kelder (magazijn-parkeergelegenheid) van 274,30m3.
Het ligt op 100 meter van de promenade en aangrenzend aan de hoofdstraat van Estepona. Geschikt voor restaurant + toeristische appartementen.
Energiecertificaat: E.

• Ongeïnde belastingen: ITP (7% in Andalusië) over de referentiewaarde van het kadaster, of de hogere notariële waarde, (Het exacte bedrag hangt af van de fiscale situatie van de koper.) Onverminderd van lagere tarieven van 3,5%, 6% die van toepassing zijn afhankelijk van de persoonlijke omstandigheden van de koper of de kenmerken van het onroerend goed). De belasting wordt geheven over de referentiewaarde van het kadaster of de verkoopprijs, afhankelijk van welke hoger is.
• Notariskosten: De notariele honoraria worden berekend volgens het officiële tarief geregeld in Bijlage I, van het Koninklijk Besluit 1426/1989, van 17 november, waarbij het tarief voor notariaal wordt goedgekeurd. Ongeveer 1.000 € inclusief btw.
• Kosten voor eigendomsregistratie: De inschrijving in het Eigendomsregister wordt gefactureerd volgens het officiële tarief zoals vastgesteld in Bijlage I, van Koninklijk Besluit 1427/1989, van 17 november, waarbij het tarief Notariaal wordt goedgekeurd. Ongeveer 1.000 € inclusief btw.
• Beheerskosten (administratie): De vergoedingen voor administratieve afhandeling, betaling van belastingen en inschrijving bedragen 300 € (inclusief btw).
• Verkoopmakelaarskosten van de verkoper: inbegrepen in de verkoopprijs.