Villa te koop in Monells, Cruïlles Monells i Sant Sadurní de I'Heura, Gerona

Aan het centrale plein van het historische centrum van Monells, een van de meest representatieve middeleeuwse dorpen in de Baix Empordà, staat dit statige huis dat de essentie en het karakter van zijn tijd volledig heeft behouden. De bevoorrechte ligging, vlakbij het natuurpark Gavarres en op slechts enkele minuten van de belangrijkste voorzieningen en bezienswaardigheden van de regio, maakt het een ideale plek voor wie authenticiteit, geschiedenis en levenskwaliteit waardeert.

De woning heeft de originele architectonische elementen behouden die kenmerkend zijn voor de traditionele architectuur van de Empordà: stenen muren, houten balken en antieke vloeren, allemaal in perfecte staat en weerspiegelen ze de tand des tijds met natuurlijke elegantie. De renovatie, uitgevoerd door de huidige eigenaar, met grote zorgvuldigheid en goede smaak, heeft deze details benadrukt en moderne oplossingen geïntegreerd die comfort bieden zonder afbreuk te doen aan de historische essentie van het huis. Hoewel het huis nu instapklaar is, is er nog ruimte voor modernisering om het comfort te optimaliseren, afgestemd op de behoeften van elke eigenaar.

De binnenruimtes op de begane grond zijn ruim en hoog genoeg om het nobele karakter van de woning te behouden en deze te gebruiken als gemeenschappelijke ruimte of voor diverse doeleinden. Op de bovenste verdiepingen profiteren de kamers van overvloedig natuurlijk licht, wat zorgt voor een gezellige en aangename sfeer in de slaapkamers en woonkamers. Bovendien is er de mogelijkheid om een interne lift te installeren die alle verdiepingen gemakkelijk met elkaar verbindt, waardoor de woning het hele jaar door als hoofdverblijfplaats of vakantiehuis gebruikt kan worden.

Het thermisch comfort is een ander sterk punt: de dikke stenen muren zorgen voor koelte in de zomer, terwijl de open haarden en het verwarmingssysteem voor warmte zorgen in de winter.

Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot een terras met uitzicht op het plein, ideaal om te genieten van het dorpsleven. Aan de achterzijde biedt de binnenplaats een frisse en aangename sfeer, toegankelijk vanaf zowel de begane grond als de begane grond. Deze binnenplaats vergemakkelijkt het dagelijks gebruik en behoudt zijn functionaliteit, zelfs bij toekomstige wijzigingen in de indeling. Deze ruimte wordt gecompleteerd door een zomerse veranda met eethoek en de mogelijkheid om een dompelbad te installeren, waardoor een intieme, praktische en uitnodigende buitenruimte ontstaat.

Het huis heeft twee aparte ingangen, waardoor flexibele indelingen mogelijk zijn. Op de tweede verdieping bevindt zich een licht, zelfstandig appartement met een ruime woonkamer met open haard, een kleine functionele keuken, twee slaapkamers en een badkamer. Dit appartement is ideaal voor het ontvangen van gasten of voor een tweede gezin, met behoud van de privacy en het comfort van alle bewoners.

Dit is een uniek huis dat geschiedenis, authenticiteit en hedendaags comfort combineert in een van de meest aantrekkelijke omgevingen van de Baix Empordà. Ideaal voor wie de charme van een dorp met ziel wil ervaren, omringd door natuur, cultuur en traditie.