Villa te koop in Cervià de Ter, Gerona

Deze rustieke woning te koop, gelegen op een rustige locatie met goede verbindingen in El Gironés.

Dit stenen huis is gerenoveerd en gerestaureerd met respect voor het oorspronkelijke karakter, maar met een eclectische inrichting bestaande uit textiel, hoogwaardige materialen, handgemaakte objecten en zorgvuldig geselecteerde voorwerpen.

Het huis heeft een functionele indeling met ruime, goed verbonden interieurs. Twee open haarden zorgen voor warmte in de winter, terwijl ventilatoren en kruisventilatie een comfortabele temperatuur garanderen in de zomer. De woning profiteert van veel natuurlijk licht.

Buiten is er een onderhoudsvriendelijke tuin en een privézwembad met zout water.

Naast de esthetische waarde biedt het pand duurzame oplossingen, zoals een oliegestookt verwarmingssysteem, zonnepanelen voor warmwatervoorziening met de mogelijkheid tot uitbreiding voor elektriciteitsopwekking, en een momenteel afgesloten waterput met potentieel voor herstel.

Vanuit een internationaal investeringsperspectief biedt het pand veel potentie als boetiekhotel. De huidige indeling maakt onmiddellijke exploitatie mogelijk, met de mogelijkheid tot uitbreiding op de bovenverdieping om de capaciteit en winstgevendheid te vergroten.