Villa te koop in Huércal-Overa, Almería

Hoogwaardige - Op plan - Villa met 3 slaapkamers en 2 badkamers van 118,45 m² op een perceel van circa 500 m². Er zijn 4 percelen beschikbaar in een klein gehucht op slechts 10 minuten rijden van Huercal-overa, waar alle voorzieningen aanwezig zijn, zoals het bekroonde ziekenhuis, bars, winkels, restaurants, een dokterspraktijk en nog veel meer.

Er zijn al circa 4/5 villa's gebouwd op dit project, gelegen in een klein Spaans gehucht.

De villa wordt gebouwd volgens een hoge standaard met kwaliteitsmaterialen. De tuin wordt ommuurd en voorzien van een poort. Vanuit een overdekte veranda van 17,6 m² komt u via de voordeur in een ruime open woon-/eetkamer met keuken van 41,29 m². De villa kan ook met een aparte keuken worden gebouwd, indien gewenst. De keuken wordt volledig ingericht, inclusief witgoed, en vanuit de keuken is er een deur naar de tuin met een overdekte bijkeuken. De woon-/eetkamer is voorzien van een sfeervolle open haard. Openslaande deuren leiden naar de overdekte veranda.

Vanuit de woonkamer komt u in een hal die toegang geeft tot de slaapkamers en badkamers. De hoofdslaapkamer van 12,54 m² beschikt over een en-suite doucheruimte. Daarnaast zijn er nog twee tweepersoonsslaapkamers, een van 12,02 m² en de andere van 11,29 m², beide met inbouwkasten en een aparte doucheruimte.

Een zwembad van 8x4 meter kan worden aangelegd voor een meerprijs van € 18.000 + btw. Ook is het mogelijk om een garage te laten bouwen, ingebouwd of vrijstaand. De meerprijs voor een garage is afhankelijk van de grootte, etc.

De overdrachtsbelasting en de overdrachtsbelasting voor een nieuwbouwvilla bedragen samen circa 11,5% van de aankoopprijs.

De onroerendezaakbelasting (IBI) wordt pas berekend nadat de woningen zijn gebouwd.