Flat te koop in San Luis de Sabinillas, Manilva, Málaga

Geweldig appartement aan de voorkant van de zee, met ongeëvenaarde uitzichten.
Het bestaat uit drie slaapkamers met inbouwkasten, in de hoofdslaapkamer bevindt zich een kleedkamer, een complete badkamer en toegang tot een privéterras. Twee badkamers, een grote woonkamer, een volledig uitgeruste keuken met kwaliteitsapparatuur en gemeubileerd, 2 parkeerplaatsen in de kelder en een berging; het beschikt ook over een afgesloten terras van ongeveer 50 m2 met uitzicht op de zee via grote ramen en geautomatiseerde elektrische zonneschermen. Al deze voorzieningen maken deel uit van een zeer exclusieve urbanisatie in Manilva die ook een zwembad en tuinen omvat.

Energiecertificaat: E.

• Belastingen niet inbegrepen: ITP (7% in Andalusië) over de referentiewaarde van het kadaster, of de hoogste waarde van de akte, (Het exacte bedrag hangt af van de fiscale situatie van de koper.) Onverminderd verlaagde tarieven van 3,5%, 6% die van toepassing zijn afhankelijk van de persoonlijke omstandigheden van de koper of de kenmerken van het onroerend goed). De belasting wordt geheven over de Referentiewaarde van het Kadaster of de verkoopprijs, degene die het hoogste is.
• Notariskosten: De notariskosten worden berekend volgens het officiële tarief zoals geregeld in Bijlage I van Koninklijk Besluit 1426/1989 van 17 november, waarbij het Notaristarief wordt goedgekeurd. Ongeveer 1.000 € inclusief BTW.
• Kosten voor de registratie van het onroerend goed: De inschrijving in het Kadaster wordt gefactureerd volgens het officiële tarief vastgesteld in Bijlage I van Koninklijk Besluit 1427/1989 van 17 november, waarbij het Notaristarief wordt goedgekeurd. Ongeveer 1.000 € inclusief BTW.
• Beheerkosten (administratiekantoor): De kosten voor de administratieve afhandeling, belastingafrekening en registratie bedragen 300 € (inclusief BTW).
• Vergoedingen van de verkopende makelaar: inbegrepen in de verkoopprijs.