Villa te koop in Cala Marqués, Vera, Almería

Nieuwe moderne residentiële villa's zijn nu beschikbaar om op plan te kopen.
Het showhuis is nu geopend. Afhankelijk van de koopovereenkomst zal deze nieuwbouw vanaf 2024 & 2025 sleutelklaar zijn.
Datum van levering; fase I en II - mei 2024; fase III - december 2024; fase IV en VII - december 2025
Gelegen op slechts 200 meter van de kust, zal deze nieuwe urbanisatie 100 moderne individuele villa's bevatten waarvan twee modellen te koop zijn.
De twee modellen zijn Laguna Azul en Modelo Estrella.

De villa’s krijgen nu een pre-installatie in de kelder. Dat betekent dat het omvat: uitgraving, volledige structuur met betonnen muren, buitentoegangsdeur, betonnen trap, 3 gaten, geregistreerd voor elektriciteit en warm- en koudwaterinlaat.

Villa Estrella, twee (niveau toegang) tot drie slaapkamers met twee badkamers.
Huidige beschikbaarheid: Prijzen beginnen vanaf 375.000 euro.
• Als er een kelder van 60m2 nodig is, voeg dan 45.000 euro toe aan de prijs. Inclusief: lichtinstallatie, wanden en plafonds voorzien van stucwerk, stucwerk, vloer(vloer), afgewerkte trap en balustrade, ramen aluminium en glas, antenneaansluiting voor TV, lichtpunten en badkamer pre-installatie
• Estrella-model heeft de mogelijkheid van twee slaapkamers voordat de bouw begint, indien nodig voor dezelfde prijs als het huidige model met dezelfde afwerking en specificaties, inclusief de volledig afgewerkte kelder met een 3e slaapkamer en badkamer voor 45.000 euro in plaats van 65.000 per afbreuk te doen aan één slaapkamer.

Villa Laguna Azul is een gebouw met dubbele hoogte, bestaande uit drie slaapkamers en drie badkamers.
Huidige beschikbaarheid: Prijzen beginnen vanaf 419.000 euro.
• Als er een kelder van 100m2 nodig is, voeg dan 65.000 euro toe aan de prijs. Inclusief: lichtinstallatie, wanden en plafonds voorzien van stucwerk, stucwerk, vloer(vloer), afgewerkte trap en balustrade, ramen aluminium en glas, antenneaansluiting voor TV, lichtpunten en badkamer pre-installatie

Elke villa wordt verkocht met een privézwembad van 6x3 meter en op een omheind perceel van ca. 230m2 terrassen en tuin.
Gelijkvloerse villa met een open woonkamer, eetkamer en ingerichte keuken van 45,95m2 die via schuifdeuren toegang biedt tot het terras bij het zwembad. Er zijn 2 tweepersoonsslaapkamers met inbouwkasten. De logeerkamer is ingericht als een tweepersoonskamer met een oppervlakte van 10,05 m2, de hoofdslaapkamer heeft een oppervlakte van 12,60 m2 en heeft ook een ensuite badkamer van 3,75 m2. De andere slaapkamer geeft toegang tot de familiedoucheruimte op de gang (3,75m2).
Beide slaapkamers hebben toegang tot de patio naar het achterterras en bij aankoop op plan is het mogelijk om een kelder op te nemen die een speelkamer, kantoor of extra slaapkamer kan zijn (allemaal in onze advertentieafbeeldingen), wat een extra woonoppervlak van 100 m2 oplevert.
Een buitentrap leidt naar het dakterras van 90m2 met berging en een Spaanse keuken.

Een zwembad van 6 x 3 m is bij de prijs inbegrepen. Er is pre-installatie voor een elektrische poort, maar de video-intercom en het oplaadpunt voor een elektrisch voertuig zijn bij de prijs inbegrepen.
Deze woning is voorzien van aluminium zonwering en dubbele beglazing. Alle zonwering is elektrisch en er is ook pre-installatie voor centrale airconditioning.
Gelegen aan de kust van Almeria, Vera Playa, grenzend aan de bekende toeristische bestemmingen zoals Mojacar en de Cuevas del Almanzora.
Vera staat bekend om de kwaliteit en zuiverheid van de stranden en wateren. Het biedt zes kilometer aan stranden voor verschillende levensstijlen (Las Marinas, Puerto Rey, El Playazo, Quitapellejos).

Deze woning heeft een energie-efficiëntieclassificatie die voldoet aan de huidige normen.