Villa te koop in Cala Marqués, Vera, Almería

Nieuwe moderne residentiële villa's zijn nu beschikbaar om op plan te kopen.

Afhankelijk van de koopovereenkomst zal deze nieuwbouw vanaf 2024 en 2025 sleutelklaar zijn.

Gelegen op slechts 200 meter van de kust, bevat deze nieuwe urbanisatie 100 moderne individuele villa's met twee modellen: Laguna Azul en Modelo Estrella.

Let op: de prijzen beginnen vanaf 429.000 euro en stijgen afhankelijk van de beschikbaarheid.

Oktober 2024 bijgewerkte informatie
De villa's krijgen nu een pre-installatie in de kelder. Dat betekent dat dit is inbegrepen: uitgraving, volledige structuur met betonnen muren, buitentoegangsdeur, betonnen trap, 3 gaten, geregistreerd voor elektriciteit en warm- en koudwaterinlaat.

Wie de kelder afgewerkt wil hebben, betaalt: 45.000 euro voor het Estrella-model en 65.000 euro voor het Laguna-model. Inclusief: lichtinstallatie, wanden en plafonds voorzien van stucwerk, stucwerk, vloer (vloer), afgewerkte trap en balustrade, ramen aluminium en glas, antenneaansluiting voor tv, lichtpunten en badkamerpre-installatie.

Villa Estrella: twee (niveau toegang) tot drie slaapkamers met twee badkamers.
Huidige beschikbaarheid: prijzen beginnen vanaf 429.000 euro.
- Als er een kelder van 60 m² nodig is, voeg dan 45.000 euro toe aan de prijs. Inclusief: lichtinstallatie, wanden en plafonds voorzien van stucwerk, stucwerk, vloer (vloer), afgewerkte trap en balustrade, ramen aluminium en glas, antenneaansluiting voor tv, lichtpunten en badkamerpre-installatie.
- Estrella-model heeft de mogelijkheid van twee slaapkamers voordat de bouw begint, indien nodig voor dezelfde prijs als het huidige model met dezelfde afwerking en specificaties, inclusief de volledig afgewerkte kelder met een 3e slaapkamer en badkamer voor 45.000 euro in plaats van 65.000 euro, zodat niet één slaapkamer verloren gaat.

Villa Laguna Azul: een gebouw met dubbele hoogte, bestaande uit drie slaapkamers en drie badkamers.
Huidige beschikbaarheid: prijzen beginnen vanaf 475.000 euro.
- Als er een kelder van 100 m² nodig is, voeg dan 65.000 euro toe aan de prijs. Inclusief: lichtinstallatie, wanden en plafonds voorzien van stucwerk, stucwerk, vloer (vloer), afgewerkte trap en balustrade, ramen aluminium en glas, antenneaansluiting voor tv, lichtpunten en badkamerpre-installatie.

Elke villa wordt verkocht met een privézwembad van 6 x 3 meter en op een omheind perceel van ca. 230 m² terrassen en tuin.

Gelijkvloerse villa met een open woonkamer, eetkamer en ingerichte keuken van 45,95 m² die via schuifdeuren toegang biedt tot het terras bij het zwembad. Er zijn 2 tweepersoonsslaapkamers met inbouwkasten. De logeerkamer is ingericht als een tweepersoonskamer met een oppervlakte van 10,05 m². De hoofdslaapkamer heeft een oppervlakte van 12,60 m² en heeft ook een en-suite badkamer van 3,75 m². De andere slaapkamer geeft toegang tot de familiedoucheruimte op de gang (3,75 m²).

Beide slaapkamers hebben toegang tot de patio naar het achterterras. Bij aankoop op plan is het mogelijk om een kelder op te nemen die een speelkamer, kantoor of extra slaapkamer kan zijn (zoals te zien in de advertentieafbeeldingen), wat zorgt voor een extra woonoppervlak van 100 m².

Een buitentrap leidt naar het dakterras van 90 m² met berging en een Spaanse keuken.

Een zwembad van 6 x 3 m is bij de prijs inbegrepen. Er is pre-installatie voor een elektrische poort; de video-intercom en het oplaadpunt voor een elektrisch voertuig zijn bij de prijs inbegrepen.

Deze woning is voorzien van aluminium zonwering en dubbele beglazing. Alle zonwering is elektrisch en er is ook pre-installatie voor centrale airconditioning.

Gelegen aan de kust van Almería, Vera Playa, grenzend aan bekende toeristische bestemmingen zoals Mojácar en de Cuevas del Almanzora. Vera staat bekend om de kwaliteit en zuiverheid van de stranden en wateren en biedt zes kilometer aan stranden voor verschillende levensstijlen: Las Marinas, Puerto Rey, El Playazo en Quitapellejos.