Villa te koop in Iznájar, Córdoba

En als dit nu eens het huis is waar u naar op zoek bent? Omgeving van het meer van Iznájar

Een unieke woning, ontworpen door de eigenaren zelf, met zorg gerenoveerd en van binnen en buiten tot in de puntjes onderhouden, in de omgeving van het meer van Iznájar (Córdoba).

In de praktijk zijn het twee huizen voor de prijs van één. Ideaal voor twee gezinnen die samen een vakantiehuis willen delen, of voor wie de eigen woning wil combineren met zelfstandige gastenverblijven.

Zoekt u een inkomen uit verhuur, dan beschikt de woning over een geldige toeristische verhuurvergunning, die in 2024 officieel is bijgewerkt voor vakantieverhuur met keuken. Desgewenst kan de accommodatie worden omgezet naar een B&B. Het verhuurgedeelte wordt volledig ingericht en klaar voor verhuur vanaf de eerste dag opgeleverd.

Met 337 m² bebouwde oppervlakte op een perceel van 1.545 m², zes slaapkamers en vier badkamers, een ligging op het zuiden en de hele dag zon van oost tot west, geniet de woning van panoramisch uitzicht over de valleien, olijfgaarden en bergen, en gedeeltelijk uitzicht op het meer wanneer het vol is.

Belangrijkste kenmerken

6 slaapkamers en 4 badkamers.
337 m² bebouwde oppervlakte en een perceel van 1.545 m², volledig omheind.
Groot zwembad van 13 x 6 meter met waterval van natuursteen.
Ligging op het zuiden, met de hele dag zon.
Panoramisch uitzicht over valleien, olijfgaarden en bergen, en gedeeltelijk uitzicht op het meer wanneer het vol is.
Twee ingerichte keukens met granieten werkbladen en plinten, inclusief apparatuur.
Familiekamer naast de keuken met een grote vrijstaande houtkachel.
Aparte bijkeuken naast de keuken.
Woonkamer met marmeren open haard en houtkachelinzet.
Marmeren trap naar de hoofdslaapkamer met en-suitebadkamer.
Patio in Andalusische stijl, met rustieke balken en massief houten timmerwerk.
Houten kozijnen en dubbele beglazing.
Airconditioning met koelen en verwarmen, twee houtkachels en radiatoren.
Leidingwater en een eigen waterput.
Automatische Toro-beregening op water uit de put, die ook het zwembad en de vijver vult.
Afzonderlijk geïnstalleerde wifi in beide delen van de woning, met eigen routers.
Vijver met vissen en waterval.
Werkplaats met elektriciteit en verlichting.
Ruime privéparkeergelegenheid.

Twee woningen in één

Het huis is verdeeld in twee zelfstandige delen, waardoor het zeer veelzijdig is: eigen woning met gastenverblijf, gedeeld huis voor twee gezinnen of woning met inkomsten uit toeristische verhuur.

Elk deel heeft een eigen internetaansluiting, met afzonderlijke systemen en routers. De dekking is uitstekend op het hele terrein, ideaal om op afstand te werken.

Zwembad, tuinen en buitenruimtes

Zwembad van 13 x 6 meter met een waterval van natuursteen aan een uiteinde.
Terrasvloer onder de grote eik, met uitzicht op de vijver en de tuinen.
Grote vijver met vissen en waterval.
Overdekte en open terrassen.
Aangelegde tuinen, gazon, palmbomen, fruitbomen en citrusbomen.
Automatische Toro-beregening vanuit de eigen waterput.
Omheind perceel van 1.545 m² met hoge muren en decoratieve balustrades, met twee toegangen met poorten.
Werkplaats met verlichting en elektriciteit.
Ruime privéparkeergelegenheid.

Ligging

De woning is uitstekend bereikbaar via vier wegen. Er kan zonder problemen op het perceel of daarbuiten worden geparkeerd. De woning ligt naast een rustig gehucht met een bar, kleuterschool, sociaal centrum en sportvoorzieningen.

Op 5-8 minuten rijden liggen de restaurants in de omgeving en het charmante dorp Iznájar, met alles wat u nodig hebt voor het dagelijks leven:

Medisch centrum met 24-uursambulance.
Banken, winkels en wekelijkse markt.
Scholen in Iznájar en Rute.
Sportcentrum met fitnessruimte.
Bars, cafés en restaurants.
Natuurlijk meer met strand, watersporten en restaurants aan de oever.
Iznájar is een gastvrij en multicultureel dorp, met clubs voor wandelen, fietsen, vissen en nog veel meer. Het grote meer ligt in het hart van Andalusië en grenst aan de provincies Córdoba, Granada en Málaga.

Afstanden

Luchthavens van Málaga, Granada en Córdoba: ca. 1 uur.
Steden Málaga, Granada en Córdoba: ca.