Bouwgrond te koop in Guadalmina Baja, Marbella, Málaga

Dit uitzonderlijke perceel aan het strand behoort tot de laatste en meest exclusieve mogelijkheden om een eerstelijns perceel te verwerven in Guadalmina Baja, een van de meest prestigieuze en gewilde woonwijken van Marbella. Met directe toegang tot de Middellandse Zeekust en omgeven door enkele van de meest vooraanstaande villa’s van de Costa del Sol, biedt dit opmerkelijke eigendom een ideaal canvas voor het creëren van een werkelijk iconische residentie.

Met een totale oppervlakte van meer dan 10.000 m² is het perceel geclassificeerd als geconsolideerd stedelijk gebied en bestemd als UE-5, wat het gebruik voor vrijstaande eengezinswoningen toestaat. De bestemming staat een minimale individuele perceelgrootte van 2.000 m² toe, een bouwvolume van 0,25 en een bebouwingsgraad van 20%. Deze royale parameters bieden aanzienlijke flexibiliteit voor het ontwerpen van een ruime, elegante villa van uitzonderlijke kwaliteit en architectonische allure, compleet met uitgestrekte aangelegde tuinen, zwembad en recreatiegebieden.

Het perceel profiteert van een bevoorrechte dubbele oriëntatie, met de zuidelijke grens direct aan het strand en de Middellandse Zee, terwijl een rustige, acht meter brede zijweg voor gemakkelijke toegang zorgt. Het deel aan het strand is onderworpen aan de standaard kustregelgeving, waaronder een recht van overpad van zes meter en een bouwvrije zone van twintig meter, wat onbelemmerd zeezicht en een ongeëvenaard gevoel van privacy en ruimte garandeert.

Guadalmina Baja wordt al lange tijd beschouwd als een van de meest exclusieve enclaves van Marbella, geliefd bij internationale kopers en gevestigde families vanwege de rust, veiligheid en nabijheid van de beste voorzieningen. Het gebied wordt gekenmerkt door brede, met bomen omzoomde lanen, volwassen tuinen en indrukwekkende privélandgoederen die ingetogen verfijning uitstralen. Ondanks de serene sfeer is de locatie bijzonder gunstig — op slechts enkele minuten rijden van de Guadalmina Golf Club, de levendige jachthaven van Puerto Banús en de beroemde Golden Mile van Marbella met zijn vijfsterrenhotels, gastronomische restaurants en designerboetieks.

Naast de idyllische ligging aan zee biedt dit perceel een zeldzame combinatie van prestige, omvang en investeringspotentieel. Kansen van deze omvang en locatie zijn uiterst schaars, vooral aan het strand. Of het nu wordt gezien als een privéfamilieresidentie of als een toonaangevend architectonisch project, de grootte en bestemmingsflexibiliteit van het perceel bieden onbeperkte mogelijkheden om een buitengewone woning van uitzonderlijk karakter en ontwerp te realiseren.

Dit is meer dan alleen een stuk grond — het is een unieke kans om een van de laatste echte strandpercelen in Guadalmina Baja te bemachtigen, waar de sereniteit van de zee wordt gecombineerd met de verfijning van het meest vooraanstaande adres van Marbella.