Finca/Landhuis te koop in Peratallada, Forallac, Gerona

Deze traditionele Catalaanse boerderij dateert uit de 18e eeuw en is gelegen in een van de meest exclusieve gebieden van Baix Empordà, in de beroemde Gouden Driehoek, omgeven door velden, bossen en de belangrijkste middeleeuwse dorpen van de streek.

Het gehele perceel omvat circa 11,6 hectare grond, met een boerderij van 695 m², verdeeld over twee ruime verdiepingen en een zolder die nog gerenoveerd moet worden, evenals veranda's, terrassen en een functionele schuur die als garage of opslagruimte kan dienen.

Op de begane grond treffen we een ruime woonkamer met gewelfd plafond aan, een grote keuken met kantoor en open haard, een wijnkelder en een grote berging met dubbele hoogte die kan worden omgebouwd tot een gastenappartement met aparte ingang en een badkamer.

We komen aan op de eerste verdieping, waar een grote, lichte hal ons verwelkomt en toegang geeft tot de vijf tweepersoonsslaapkamers en een badkamer. Twee terrassen, een aan de zuidgevel en de andere aan de westgevel, bieden een prachtig uitzicht over het landschap, het dorp en de bergen.

De zolder bevindt zich op de bovenverdieping en wacht op een interne renovatie. Het zou ideaal zijn als grote studeerkamer, speelkamer, of zelfs omgebouwd kunnen worden tot twee ruime slaapkamers met eigen badkamers. Deze verdieping beschikt ook over een terras met vrij uitzicht.

De boerderij verkeert in goede structurele en staat van behoud, met diverse originele elementen uit de periode, zoals terracotta vloeren, gewelfde plafonds, houten balken en stenen muren. Er is echter nog veel ruimte voor verbetering door middel van een reeks moderniseringswerken die het comfortniveau zouden verhogen.