Finca/Landhuis te koop in Torroella de Montgrí, Gerona

Deze authentieke 16e-eeuwse boerderij in een klein landelijk dorp in de regio Baix Empordà, op een bijzonder aantrekkelijke locatie vanwege de rustige natuurlijke omgeving, dicht bij de belangrijkste voorzieningen, stranden en attracties van de Costa Brava.

In dit deel van Empordà vindt u wandel- en fietsroutes, beschermde natuurgebieden, middeleeuwse dorpjes, lokale gastronomie en enkele van de meest bijzondere stranden in de omgeving, en dat alles zonder dat u de goede verbindingen met voorzieningen en bezienswaardigheden in de omgeving hoeft uit het oog te verliezen.
Het pand wordt gerestaureerd aangeboden, waarbij de traditionele architectuur, zoals de stenen muren en andere elementen die typerend zijn voor een historische boerderij, in ere is gehouden.

Het functioneert momenteel als een landelijke bed & breakfast, met een goedlopende onderneming en een bijzonder aantrekkelijke indeling die verdere groei mogelijk maakt. Het hoofdgedeelte van de boerderij herbergt de gastenkamers, gemeenschappelijke ruimtes en ondersteunende faciliteiten, terwijl de zolderverdieping een meer onafhankelijke en flexibele wooneenheid binnen het complex biedt.

Het pand beschikt ook over een gerestaureerde oude schuur, die is ingericht als aparte woning of bijgebouw, wat de mogelijkheden vergroot. Dit bijgebouw kan worden gebruikt als extra accommodatie, privéwoning, personeelsverblijf, kantoor, voor verhuur op lange termijn, of voor exclusief gebruik door de eigenaren.

Bovendien beschikt het over privéruimtes, een ruime garage, werkplaats en opslagruimte, evenals bijgebouwen met mogelijkheden tot aanpassing. Dit alles maakt het een bijzonder aantrekkelijke kans voor kopers die op zoek zijn naar een pand met een bestaande onderneming, maar ook ruimte willen hebben om het concept verder te ontwikkelen tot een boetiekhotel, een luxe landelijk toevluchtsoord, een wellnesscentrum, een vakantiehuis voor gezinnen of een combinatie van privéwoning en bedrijfspand.

Buiten vindt u een tuin, een zwembad, terrassen, ontspanningsruimtes en plekken die zijn ontworpen om van het buitenleven te genieten. De woning biedt privacy, rust en binnenruimtes die naadloos aansluiten op de buitenomgeving – een van de meest gewilde kenmerken voor kopers op de landelijke markt van Empordà.

Door de ligging, de omvang, de indeling en de veelzijdigheid biedt deze boerderij een unieke kans: een pand met karakter, een functionerend bedrijf, diverse onafhankelijke of semi-onafhankelijke ruimtes en een duidelijk potentieel voor groei of herpositionering in een van de meest gewilde gebieden van Baix Empordà.