Finca/Landhuis te koop in Sant Martí Vell, Gerona

Prachtig landhuis uit 1.670 te koop, met 1.000 m2, gelegen tussen het hoofdgebouw en een aan een schuur omgebouwde schuur tot woongedeelte en kantoor. De boerderij beschikt over 20 hectare grond, waarvan zeven hectaren akkers zijn en de rest bos.

Het huis is verdeeld over drie verdiepingen.

Begane grond: entreehal. Links van de hal bevindt zich een dubbele verdeler met toegang tot twee dubbele slaapkamers met badkamers, toegang tot het derde huis, een gastentoilet en de technische ruimte. Er is ook een verblijf/ruimte met toegang tot de voorzijde van het huis, gebruikt als garage en opslag. Voor de entreehal ligt een woonkamer met open haard en gewelfd plafond, en een ruimte die als studeerkamer wordt gebruikt. De keuken heeft toegang tot de zomer-eetkamer en de tuin, waar zich een barbecue bevindt. Het oorspronkelijke huis heeft een spectaculaire grote eetkamer met gewelfde stenen plafonds.

Tweede verdieping: een indrukwekkende verdeler met gewelfd plafond, open haard en uitzicht aan de voor- en achterzijde van het huis. Deze biedt toegang tot vier dubbele slaapkamers, waarvan er twee een eigen badkamer hebben en twee een gedeelde badkamer. Er is een terras met een overdekte zithoek.

Derde verdieping: twee dubbele slaapkamers met een badkamer, plus extra bergruimte. De hooiberg en het kantoor zijn in 2005 gerenoveerd en omgebouwd tot een ruime, charmante en stijlvolle woning. Deze is verdeeld over twee verdiepingen:

Begane grond: eetkamer en een grote keuken met toegang tot het terras en de tuin, waar zich een barbecue bevindt en een veranda/overkapping waar de zomer-eetkamer ligt, met uitzicht op het zwembad. Op deze verdieping zijn nog twee slaapkamers en een badkamer.

Eerste verdieping: woonkamer met open haard en een deels overdekt terras met veranda. Er is een masterbedroom met badkamer en een tweede dubbele slaapkamer. Dit omvat ook een ruimte die is ingericht als kantoor, toegankelijk van buitenaf, verwarmd via een systeem met vloerverwarming.

De woning is goed bereikbaar en dicht bij het dorp. Ze beschikt over meerdere waterputten, elektriciteit, telefoon en internet, plus een zwembad. Afstand tot de Costa Brava-stranden van Calella de Palafrugell en andere: 25 km. Stad Girona: 15 km. Treinstation: 15 km. Luchthaven Girona: Costa Brava 15 km. AP7 op 7 km.