Finca/Landhuis te koop in Marzagan, Las Palmas de Gran Canaria, Gran Canaria

Ik presenteer u deze prachtige finca van 66.899m2 volgens het laatste topografische certificaat en perfect geregistreerde akten. Weinig landelijke eigendommen worden te koop aangeboden die volledig in productie zijn, met gemakkelijke toegang tot irrigatiewater, diensten en communicatie.

Het bestaat uit 5 volledig vlakke percelen, zeer goed afgebakend, omheind, met aansluiting op elektriciteit, water en toegang tot irrigatiewater uit de regio. De landelijke finca bestemd voor landbouw is volgens het kadaster ongeveer 28.891m2, terwijl de rest weilanden zijn. Het beschikt ook over opslagruimtes, een toegangsweg en een vijver met een capaciteit van 60h water, bij 20l/s.

Het is gelegen in Marzagán, op slechts 5 minuten van Mercalaspalmas, 15 minuten van Las Palmas en 10 minuten van Telde, en is zeer goed bereikbaar op 5 minuten van de GC-1.

De finca heeft ook een geregistreerd huis van 204,54m2, met twee overdekte garages van 16,61m2 en 17,29m2, een tuin aan de ingang van ongeveer 100m2 en een overdekt terras van 13,94m2. Dit huis heeft een ingrijpende renovatie nodig, waarbij een mooi vrijstaand chalet met uitzicht op Marzagán en Bandama kan worden gerealiseerd. Het bestaat uit een woonkamer, keuken, 3 zeer ruime slaapkamers die u naar wens kunt indelen, en een badkamer. Het huis is van oude bouw met hoge plafonds, een deel met een zadeldak, brede stenen muren die u zichtbaar kunt laten, wat resulteert in een prachtig rustiek chalet. Het heeft water en elektriciteit aangesloten, wat elke mogelijke renovatie vergemakkelijkt.

Binnen de finca en zeer dicht bij het huis zijn er nog eens 297,1 m2 geregistreerd in vier gebouwen die als schuren en opslagruimtes zijn geregistreerd en die aan elkaar grenzen. Met de juiste renovatie en wijziging van gebruik zouden ze kunnen worden omgevormd tot een andere woning, met tot 6 kamers, een parkeerplaats en tuinen.

Al deze gebouwen bevinden zich op grond van Rustiek Landelijk Vestigingsgebied, wat betekent dat ze gerenoveerd kunnen worden.

Het is een finca met een groot potentieel, aangezien de omvang splitsingen en samenvoegingen met de bestaande gebouwen mogelijk maakt, waardoor er landelijke woningen kunnen worden gecreëerd voor verkoop of exploitatie, een ecologisch restaurant dat gebruikmaakt van eigen producten, of simpelweg doorgaan met de landbouwexploitatie.