Huis te koop in Granada stad, Granada

Deze uitzonderlijke 16e-eeuwse Moorse townhouse bevindt zich in het hart van het historische Albayzín, op slechts korte loopafstand van Plaza Nueva en het iconische Mirador de San Nicolás. Componeren uit twee aangrenzende huizen die samen verkocht worden, biedt de woning opmerkelijke ruimte, privacy en flexibiliteit, en een combinatie van historisch karakter en modern comfort, met uitnodigende terrassen en patios die licht, ruimte en een subtiele verbinding met het omliggende historische landschap bieden. Beide huizen worden samen verkocht voor €1,3 miljoen.
Het Hoofdhuis
(480 m2 gebouwd op een perceel van 245 m2)
Oorspronkelijk een traditionele corrala, is het hoofdgebouw in de jaren negentig verworven en vervolgens gerestaureerd en herontworpen als een ruime familiewoning.
Met 480 m² gebouwd over drie verdiepingen, is het huis rondom een prachtige open Moorse patio georiënteerd, evenals een andere interne patio met jacuzzi. Op de begane grond, rondom deze centrale patio, bevinden zich drie grote kamers met hoge plafonds. Deze ruimtes bevatten momenteel een volledig uitgeruste keuken en ruime open ruimtes, en bieden uitstekende flexibiliteit. Ze zouden kunnen worden aangepast om extra slaapkamers te creëren, hoewel ze bijzonder geschikt zouden zijn als lounges of woonkamers, waardoor het gevoel van openheid en doorstroming rond de patio wordt vergroot.
Het hoofdhuis omvat momenteel:

6 ruime slaapkamers en 6 badkamers
Meerdere woonkamers en onafhankelijke keukenruimtes
Een grote winkel-/opslagruimte op de begane grond met eigen WC
Authentieke architectonische details door het hele pand

De bovenverdiepingen bestaan uit onafhankelijke appartementen, wat uitstekende flexibiliteit biedt. Een van hen, aanzienlijk groter, was bedoeld voor de kinderen en kleinkinderen van de eigenaren om in te wonen. Deze ruimtes kunnen apart verhuurd, heringedeeld of gebruikt worden als gasten- of familieruimtes, waardoor een hoge mate van privacy binnen het huis mogelijk is.
Op de eerste verdieping bevindt zich een dakterras dat via een van de appartementen toegankelijk is, en op de tweede verdieping een groot terras in de vorm van een U met uitzicht op de Alhambra, evenals nog een dakterras een verdieping hoger, ook met uitzicht op de Alhambra.
Het hoofdhuis heeft centrale verwarming op gas, wat in dit deel van het Albayzín een grote luxe is. Daarnaast zijn er drie schoorsteenuitlaten in het huis waar haarden opnieuw geplaatst kunnen worden. De bovenste verdieping beschikt over airconditioning en verwarmingsunits in de meeste kamers, behalve in de keuken.
De woning wordt onverkdierd verkocht.
Het Tweede Huis
(93 m2 gebouwd op een perceel van 98 m2)
Met zijn eigen onafhankelijke ingang heeft de nabijgelegen woning recentelijk gerenoveerd en biedt 93 m² gebouwd over twee verdiepingen.
Bij aankomst biedt een ruime voortuin plaats aan zitplaatsen en beplanting, waardoor een uitnodigende buitenruimte ontstaat. Binnenin omvat het huis:

Een open-plan woonkamer en eetkamer
Een onlangs gerenoveerde, volledig uitgeruste keuken met bijkeuken en wasruimte
Een badkamer op de begane grond met bad en douche
Een zithoek of studeerkamer op de eerste verdieping met airconditioning
Twee tweepersoonsslaapkamers, een met inbouwkast
Een moderne familiebadkamer met inloopdouche

Het huis is voorzien van elektrische radiatoren, dubbele beglazing en airconditioning met warmtepomp.
Ligging
Gelegen in het middelste deel van het Albayzín, geniet de woning van een zeer gewilde positie die rust combineert met directe toegang tot het historische centrum. Bushaltes bevinden zich op slechts twee minuten verwijderd, en het stadscentrum is gemakkelijk te voet bereikbaar.
Dit is een zeldzame kans om een aanzienlijk historisch pand te verwerven met uitzonderlijke veelzijdigheid, ideaal als familiehuis, multi-generatiewoning of een combinatie van privé wonen en verhuur in een van Granada’s meest emblematische wijken.