Finca/Landhuis te koop in Gerona stad, Gerona

Prachtige herenboerderij met meer dan 3 hectare grond op 5 minuten van Girona. Deze grote boerderij uit de 14e eeuw, historisch erkend en opgenomen in het Inventaris van het Architectonisch Erfgoed van Catalonië, heeft een bebouwde oppervlakte van 2107 m2. Alle gebouwen omringen de dorsvloer, die op zijn beurt wordt beschermd door een externe muur. Tussen de tuinen en de geplaveide binnenplaats met grote stenen platen, is het een landgoed dat je een gevoel van bescherming biedt tegen de buitenwereld. Met 15 kamers, weelderige salons en een verdedigings toren, biedt het ruimte voor veel mensen. Daarnaast zijn er verschillende stallen rondom de boerderij, met de rug naar de muur. Met uitzicht op velden, eeuwenoude bomen en een nabijgelegen boerderij, creëert het een landelijke en privé sfeer, indrukwekkend gezien de nabijheid van Girona.

Om bij het landgoed te komen, nemen we vanaf een weg die velen gebruiken om Girona binnen te komen, een onverharde weg omzoomd door bomen met velden aan beide zijden die het uitzicht begeleiden tot we bij het pand aankomen. We staan voor een grote houten poort met eeuwenoude cipressen, een welkomstteken dat vroeger betekende dat ze reizigers water en voedsel aanboden. Bij het passeren van de ingang komen we op de binnenplaats van het huis, met de stallen aan beide zijden van de ingang, de boerderij aan de rechterkant en het grote herenhuis recht voor ons. Het landgoed ligt op slechts 3 km van de kathedraal van Girona en op 1 uur van het centrum van Barcelona.

We komen binnen via een grote gewelfde deur en worden verwelkomd door een hal met terracotta tegels en een grote boog aan de linkerkant, afgewerkt in ruwe steen. Aan de rechterkant hebben we de oude keuken, met de originele open haard en traditionele houten banken. Aan de achterkant en aan de linkerkant hebben we 6 kamers die de oude voorraadkamers, kelders en dierenstallen vormen.
Als we naar de eerste verdieping gaan, vinden we zeer hoge plafonds, een elegante en lichte sfeer. Aan onze rechterkant hebben we twee grote centrale kamers, de oude eetkamer en de woonkamer, elk met majestueuze balkons. De kamers zijn verbonden met de 7 slaapkamers en een badkamer, elk met hun eigen bijzonderheid, hetzij in grootte of oriëntatie. Aan de zuid- en oostgevel hebben we een terras dat het huis omringt, dat kamers, woonkamers en een trap verbindt die naar de tuin beneden leidt.
De tweede verdieping heeft een grote zaal die zich van oost naar west uitstrekt. In de zuidelijke vleugel hebben we een grote zaal met 4 open bogen naar buiten met uitzicht op de velden en de rivier op de achtergrond. Vervolgens zijn er aan elke kant nog twee kamers, waarvan er één toegang biedt tot de verdedigings toren via een smalle houten trap. In de noordelijke vleugel zijn er in totaal 8 kamers, allemaal ruim en met ramen of balkons die naar buiten uitkijken.
Het huis van de boeren bevindt zich aan de westkant van de binnenplaats, tegenover de herenboerderij. Het heeft een grote traditionele boereningang, stallen aan de linkerkant, de oude keuken aan de rechterkant en daar tegenover een reeks stallen voor koeien. De tweede verdieping heeft verschillende grote kamers, oude slaapkamers en schuren. Een daarvan heeft directe toegang tot de binnenplaats van het huis.
De tuinen zijn goed onderhouden en hebben verschillende details, zoals de wasplaatsen waar vroeger de was werd gedaan, de moestuin omringd door een stenen muurtje of een heilige hoek met het beeld van de Maagd in het midden, waar ze vaak gingen zitten om te bidden.

De structuur van het landgoed is in goede staat, maar zou een algehele restauratie vereisen. Het heeft een bebouwde oppervlakte van 2107 m2 en 3,1 hectare grond. Het ligt op 3 km van het stadscentrum van Girona, met alle gemakken die daarbij komen kijken, maar behoudt tegelijkertijd een landelijke en traditionele sfeer. Zeer weinig boerderijen kunnen beide aspecten combineren. Het beschikt over drinkwater en elektriciteit van het net.