Finca/Landhuis te koop in Amer, Gerona

Restauréerd kasteel in twee woningen, met maravillelijk uitzicht en indrukwekkende details

Gelegen op de top van een heuvel met uitzicht op het dal, treffen we deze oude versterkte boerderij aan, een geïsoleerd gebouw bestaande uit twee aangrenzende woonstructuren, een ronde toren en een hooischuur. Het is door de eeuwen heen vernieuwd, met behoud van een rustieke en robuuste stijl. Met 1 hectare terrassen en tuinen rondom het kasteel is het een landgoed om zowel binnen als buiten van te genieten. De uitzichten zijn indrukwekkend in alle richtingen; de Guilleries, het Amer-dal en de vlakte van de Selva. Georiënteerd op zuidoosten, geniet het vrijwel de hele dag van de zon.

Scène
Wanneer we aankomen bij villa Amer, zien we in de verte dit imposante gebouw. Het nodigt ons uit om het te wagen naar boven te gaan, de historische wonderen die het verbergt te ontdekken. Je komt er via een goed onderhouden aardeweg die de berg op gaat langs de paden, en enkele meters van het asfalt voel je al dat je in een andere tijd bent gearriveerd.

Het kasteel ligt op 3 km van Amer, 26 km van de stad Girona en 60 km van de belangrijkste stranden van de Costa Brava. De dichtstbijzijnde luchthaven is Girona, op 20 km, en de luchthaven van Barcelona-El Prat, op 129 km.

Rondleiding
De toegangsweg doorkruist de portaal en leidt ons naar de oude smeedplek, tegenover het kasteel. Je kunt de eigendom op meerdere ingangen bereiken; er is een ophaalbrug-achtige oprit en een poort met een bewerkt stenen boog die uitkomt op een binnenplaats van waaruit we toegang hebben tot de twee onafhankelijke woningen. Vanuit de zuidgevel hebben we een dubbele houten deur die naar een van de woningen leidt, en vanuit de oostgevel een andere traditionele ingang, de hoofdtoegang van de tweede woning. Men kan zeggen dat het perceel in Catalaanse rustieke stijl is met eigen kasteelachtige details.

De begane grond wordt gekenmerkt door een grote open zaal, ideaal voor massale bijeenkomsten. De eerste verdieping bestaat uit een keuken, een woonkamer, een eetkamer met openhaard en een terras met uitzicht over het Vale de Amer. Deze eerste verdieping heeft een nobel karakter met zeer hoge plafonds, grote ramen en prachtige stenen details. Vanaf hier is ook de toren bereikbaar.

De tweede verdieping biedt een suiteslaapkamer, 3 dubbele slaapkamers en 1 badkamer.

Aan de zuidkant van het kasteel, als onderdeel van hetzelfde gebouw maar met aparte ingangen, bevindt zich een twee verdiepen tellend huis en ook een hooischuur. De woning bestaat uit een keuken met openhaard, eetkamer en een woonkamer, twee dubbele slaapkamers, een vide, een badkamer en een studeerkamer. De hooischuur heeft een begane grond met houten vide.

Praktische details
Wat betreft nutsvoorzieningen beschikt het over energie met zonnepanelen, en momenteel wordt het water geleverd via een opslag van 70.000 liter die wordt gevuld met Regenwater en ook per vrachtwagen wordt aangevoerd. Er is een aanleg gepland van een leiding van 650 meter om water uit het gemeentelijk netwerk aan te voeren. De verwarming is op biomassa.