Villa te koop in Lloret de Mar, Gerona

Deze nieuwe ontwikkeling van vrijstaande woning is gelegen in de urbanisatie "els Pinars" in Lloret de Mar op slechts 3 km van de zee met een hoge kwaliteit interieur afwerking, volledig op het zuiden en met uitzicht op zee, het huis bestaat uit 3 verdiepingen plus een overdekte verdieping voor solarium waar het zwembad zich bevindt, de verdeling van het huis is als volgt:
- Kelderverdieping: garage van 129,37m2, ruimte voor airconditioning/verwarming en verwarmingsapparatuur.
airconditioning/verwarming/ACS van 5,57m2 en 5,57m2 voor opslagruimte.
- Begane grond: slaapkamer (3) dubbele suite met eigen badkamer van 22,14m2 + badkamer
(3) 5,58m2, slaapkamer met tweepersoonsbed (2) 12,76m2, slaapkamer met twee eenpersoonsbedden (1) 12,76m2,
badkamer (1-2) van 7,60m2
- Eerste verdieping: dubbele slaapkamer (4) suite met eigen badkamer van 12,81m2, woonkamer met open haard + keuken met eiland
open haard + keuken met eiland van 45,88m2, badkamer (4) van 6,21m2 en wasruimte van 5,55m2.
- Overdekte verdieping: solarium met uitzicht op zee 61,64m2.

Deze woning is ontworpen om te genieten van maximaal comfort en maximale energiebesparing.
energiebesparing, in die zin heeft het huis een extern thermisch isolatiesysteem (SATE) dat
(SATE) waardoor het huis een hoge energie-efficiëntie heeft en met hoogwaardige beglazing en buitenschrijnwerk. Er is ook speciale aandacht besteed aan de toegankelijkheid voor mensen met een beperkte mobiliteit, zodat ze zich overal in het huis kunnen verplaatsen.

Installaties van het huis:

- Airconditioning: het huis is uitgerust met een verwarmings-/koelings- en warmwatersysteem dat gebruik maakt van aerothermische
ACS door middel van aerothermische apparatuur met hoge prestaties en een hoge energie-efficiëntie.
De verwarming wordt verdeeld over de verschillende verdiepingen door middel van vloerverwarming en koeling of airconditioning.
en de koeling of airconditioning door middel van individuele luchtventilatorspiralen voor elke kamer van het huis.
voor elke kamer in het huis, geïnstalleerd in valse plafonds.

- ACS+ACS solar: het huis heeft een ACS-systeem (sanitair warm water)
door middel van een aerothermisch systeem van 200Lts en heeft ook een zonneproductiesysteem van
160Lts zonneproductiesysteem om de energiebesparing te optimaliseren.

- Verlichting: het hele huis heeft verlichtingsapparatuur met LED-technologie.

- Domotica: het pand heeft een geïntegreerd geautomatiseerd besturingssysteem voor verschillende functies, jaloeziesturing, buiten
verschillende functies, buitenzonwering, video-intercom toegangscontrole,
irrigatiecontrole, zwembadcontrole, binnen- en buitenverlichtingcontrole, airconditioningcontrole

- Fotovoltaïsch: het huis is uitgerust met pre-installatie tot 14 zonnepanelen, ongeveer 6kW te installeren.
zonnepanelen, ongeveer 6kW aan elektrisch vermogen en met ruimtes om de omvormer voor zonne-energie en de

de omvormer voor zonne-energie en de accu voor accumulatie, evenals de elektrische oplader voor uw voertuig.

- Lift: lift met capaciteit voor 6 personen, geschikt voor personen met beperkte mobiliteit.

- Zwembad: zwembad met zout chloor systeem en LED verlichting.

- Keuken: designkeuken met A+ apparatuur geïntegreerd in het meubilair en met een spoeleiland
geïntegreerd in het meubilair en met eiland voor gootsteen en fornuis.