Appartement te koop in Rodeo Alto - Guadaiza - La Campana, Marbella, Málaga

Wij presenteren u een nieuwbouw in Nueva Andalucía, in een residentieel complex met twee gebouwen die appartementen aanbieden met 2, 3 en 4 slaapkamers, met ruime terrassen met doorlopende glazen balustrades en grote ramen die afsteken tegen de witte kleur van het gebouw, waardoor een elegant en modern ontwerp ontstaat.

Het complex is gelegen aan de Costa del Sol, op een glooiend terrein vol meren en omringd door beroemde golfbanen in Nueva Andalucía, in de gemeente Marbella, Málaga. De urbanisatie ligt in een bevoorrechte omgeving, op 13 minuten rijden van het centrum van Marbella en op minder dan 10 minuten van Puerto Banús. Een ideale plek om in gelijke mate te genieten van het strand en de natuur.

Deze ontwikkeling heeft alles wat u nodig hebt in de buurt. Op minder dan 5 km vindt u talrijke stranden en sport- en recreatieruimtes, waaronder de golfclubs: Los Naranjos, Las Brisas en de Real Club de Guadalmina. Daarnaast biedt het sportcomplex een tennisbaan, een padelbaan, een voetbalveld, een basketbalveld, petanquebanen en een buitenzwembad, onder andere.

Op minder dan 5 minuten lopen zijn winkels, supermarkten, restaurants en apotheken. Het is een rustige en prettige omgeving, dichtbij diverse mogelijkheden voor ontspanning en entertainment. Nueva Andalucía heeft de kenmerken voor een leven van hoge kwaliteit.

De dichtstbijzijnde luchthaven is die van Málaga-Costa del Sol, op ongeveer 50 km afstand, en slechts 40 minuten rijden naar Marbella via de nieuwe snelweg AP-7. Wie liever met de trein reist, heeft de AVE naar Málaga.

Algemene afwerkingen: inbouwkasten. Laminaatvloer met eiken afwerking.

Keukenafwerkingen: gelaagd (gestratificeerd) meubilair in wit, uitgerust met huishoudelijke apparaten.

Badkamerafwerkingen: douche met resin van groot formaat, met porcellanato-vloer.

Dit project verkent de maximale verbinding tussen de gebouwen en de schoonheid van buitenaf. De appartementen beschikken over royale ruimtes en grote ramen, die het licht in al zijn pracht optimaal benutten.

Hoge energie-efficiëntie: thermische isolatie door optimalisatie van de thermische schil, waardoor de gevelisolatie wordt verhoogd en de waterdichtheid van het dak en de vloerplaat wordt verbeterd. Het buitenschrijnwerk wordt uitgevoerd met low-emissivity beglazing (under emissives) en gas Argon, waardoor de warmteverliezen minimaal zijn.

Energiezuinige huishoudelijke apparaten: werken met een lager energieverbruik, met directe impact op het besparen van water en energie.

Zonnepanelen: op het dak geplaatst, ontworpen om zonlicht te benutten en om te zetten in energie die wordt gebruikt om te voorzien in de vraag naar sanitair warm water.

Verbetering van het schrijnwerk: het gebruik van PVC-schrijnwerk biedt een betere thermische en akoestische isolatie en is een oplossing die respectvol is voor het milieu. Dubbele beglazing met low-emissivity (under emissives) is behandeld om de transmissie van warmte en kou door de spouw in te verminderen; de Argon-gasspouw zorgt voor isolatie van het glas en een hogere thermische efficiëntie dan lucht.

Verbetering van de schil: verhoging van de isolatie in gevels, daken en de vloerplaat van de begane grond. Meer isolatie vermindert warmteverlies, verlaagt het energieverbruik van het gebouw en garandeert dat de woning haar binnentemperatuur stabiel houdt, ongeacht de buitentemperatuur, zowel in de winter als in de zomer.

Gemeenschappelijke ruimtes: de gemeenschappelijke zones zijn ontworpen in twee unieke zones, waar u kunt genieten van de natuurlijke omgeving en van allerlei activiteiten. Als belangrijkste blikvanger is er het zwembad van 90 m² met zoutchlorering en nachtverlichting, omgeven door een ruim solarium met gras zodat u kunt genieten van de vele zonnige dagen, vergezeld van een chill-out met uitzicht op het zwembad.

Daarnaast beschikt het geheel over een uitgeruste fitnessruimte om te sporten in een buitenruimte en een social club met uitzicht op het zwembad om aangename momenten te delen met familie en vrienden.