Penthouse te koop in Las Palmas de Gran Canaria, Gran Canaria

Te koop dit unieke duplex penthouse aan de eerste lijn van Playa de Las Canteras, in Las Palmas de Gran Canaria.

Deze exclusieve woning bevindt zich op de bovenste verdiepingen van een klein residentieel gebouw. Met een minimalistisch ontwerp, strekt het zich uit over 2 verdiepingen, gebouwd met de grootste zorg en een bijna 60m2 groot terras, volledig open naar de lucht en de oceaan.

Op de bovenste verdieping: ruime en lichte keuken met een schoon en modern ontwerp, naast de spectaculaire open woonkamer met eetkamer die volledig uitzicht biedt op de promenade en het strand van Las Canteras.
1 prachtige, zeer lichte slaapkamer met ongelooflijk uitzicht en de mogelijkheid om deze om te vormen tot twee kamers door de toegang via twee ingangen.
1 royale complete badkamer.

En op de begane grond: een moderne trap die ons leidt naar de hoofdslaapkamer waar je kunt genieten van meer dan 35m2 met een grote inloopkast en een complete badkamer, zoals die van een hotelsuite.

De ligging aan de Paseo de Las Canteras, het meest selecte stedelijke gebied van de hele stad Las Palmas, samen met zijn unieke singulariteit, maken van dit onroerend goed een stijgende investering en een droomplek om van het leven te genieten.

Toch behoudt het een optimaal niveau van privacy en intimiteit, van waaruit je het drukke commerciële promenade met de beste sfeer van het eiland vanuit de lucht kunt observeren.
De combinatie van edele materialen, het natuurlijke licht van de ventilatiepatio's naast het ruime terras, en de geïnstalleerde verlichting, maken van deze woning een droomplek die een onnavolgbaar gevoel van intimiteit en comfort biedt. Een idyllische plek om te wonen naast Playa de Las Canteras. Voel de luxe van wonen en genieten aan het strand van de stad Las Palmas, waar architectuur, cultuur, handel, horeca en de beste kosmopolitische sfeer: speels en professioneel perfect samenkomen.

Kosten en belastingen niet inbegrepen in de prijs. Ter indicatie, bij tweede overdrachten betaalt de koper de Belasting op Vermogensoverdrachten (ITP), waarvan het algemene tarief op de Canarische Eilanden 6,5% is over de belastinggrondslag, die de hoogste waarde zal zijn tussen de koopprijs, taxatie of kadastraal referentiewaarde. Notaris- en registratiekosten: ongeveer vanaf 700€ (variabele tarieven afhankelijk van prijs, aantal kopieën en complexiteit). De koper kiest vrijelijk een notaris. De verkoper draagt, volgens de wet, de kosten die hem toekomen, tenzij anders overeengekomen. Indien een hypotheek nodig is: taxatie, voorwaarden en bankkosten volgens de door de koper gekozen instelling; evenals de kosten van de administratie en andere kosten die inherent zijn aan de formaliteit van de koopovereenkomst.