Penthouse te koop in La Minilla, Las Palmas de Gran Canaria, Gran Canaria

Exclusieve luxe woning gelegen in een residentieel complex in het beste gebied van de stad Las Palmas de Gran Canaria.

Deze droomwoning bevindt zich in de mooie urbanisatie La Minilla, een van de meest aantrekkelijke jonge wijken in de stad met het beste klimaat ter wereld.

Deze zeer complete woning bevindt zich op de bovenste verdieping van een prachtig residentieel gebouw met een hoog niveau en royale proporties.

De woning is verdeeld over een uitzonderlijke enkele verdieping. En het is verbonden met de rest van het residentiële complex via ruime terrassen-gangen en buitentrappen, evenals liften naar de garageverdieping waar, opnieuw, de ruimte opvalt door zijn comfort.

De meer dan 200 m2 die beschikbaar zijn om met de grootste garantie van luxe te wonen, bieden spectaculaire uitzichten op Las Canteras en El Rincón, waar echter de privacy van degenen die ervan genieten wordt behouden. Deze wonderlijke woning is verdeeld in de volgende ruimtes:

- Spectaculaire woonkamer die open is naar de uitzichten vanaf het ruime terras via schuifdeuren.

- Ruime keuken, met een schone en moderne uitstraling die communiceert met een hygiënische en goed verlichte was- en opslagruimte.

- 1 prachtige hoofdslaapkamer met ensuite, met allerlei voorzieningen, waaronder: 1 fantastische inloopkast, 1 badkamer met bad en toegang tot een ruim terras met privacy en ongeëvenaarde uitzichten.

- 2 ruime dubbele slaapkamers, verbonden met een intiem en licht terras.

- 1 genereuze badkamer, naast de voorgaande slaapkamers.

- 1 aparte kamer met een complete badkamer die je kunt gebruiken als kantoor of gastenverblijf en ook als servicekamer.

- 1 aparte toiletruimte voor alle kamers.

Daarnaast beschikt het over een centraal stofzuigsysteem en andere nuttige huishoudelijke voorzieningen.

De woning omvat ook op de garageverdieping: 3 enorme parkeerplaatsen op het terrein, met capaciteit voor tot 4 auto's; en 1 ook zeer ruime berging.

Onder de meest aantrekkelijke voorzieningen van de gemeenschap kunnen de volgende worden benadrukt: conciërgeservice, fitnessgym, zwembad met drukwatervallen, zonneterras, jacuzzi, 2 Finse sauna's, en 2 badkamers met kleedruimtes.

De wijk La Minilla is perfect gelegen in de stad Las Palmas, dicht bij de rondweg, op 1 minuut van het Dr. Negrín ziekenhuis, op loopafstand van het strand Las Canteras of het commerciële gebied van Mesa en López, en omringd door nabijgelegen commerciële diensten zoals hypermarkten en kappers, naast mooie groene, sportieve en recreatieve gebieden.

Kosten en belastingen niet inbegrepen in de prijs. Ter indicatie, bij tweede overdrachten, betaalt de koper de Belasting op Vermogensoverdrachten (ITP), waarvan het algemene tarief op de Canarische Eilanden 6,5% is over de belastinggrondslag, die de hoogste waarde zal zijn tussen de verkoopprijs, taxatie of kadastraal referentiewaarde. Notaris- en registratiewerkzaamheden: ongeveer vanaf 700€ (variabele tarieven afhankelijk van prijs, aantal kopieën en complexiteit). De koper kiest vrijelijk een notaris. De verkoper draagt, volgens de wet, de kosten die hem toekomen, tenzij anders overeengekomen. Indien een hypotheek nodig is: taxatie, voorwaarden en bankkosten volgens de door de koper gekozen instelling; evenals de kosten van de administratie en andere kosten die inherent zijn aan de formaliteiten van de koopovereenkomst.