Grond te koop in Canyamel, Capdepera, Majorca

Een schilderachtige baai, turkooisblauw water, kleine en romantische zandstranden, indrukwekkende uitzichten over zee en weelderige bosrijke heuvels: alles tezamen vormt het decor voor het huis van uw dromen.

Op dit percel in een bosrijke helling met fantastische uitzichten over zee kunt u een villa met zwembad bouwen en uw ideeën realiseren, altijd uiteraard in afstemming met de bevoegde bouwautoriteit.

Het perceel is op de volgende wijze bouwrijp (zie notitie bij de uitrusting):

Inhoud: 30 %
Bouwbaarheid: 0,6 m² gebouwd per m² perceel
Maximale hoogte van het gebouw: 6 m + 1,5 m = 7,5 m
Aantal verdiepingen: kelder, gelijkvloers en 1 bovenverdieping
Afstand tot de erfgrens: 3 m
Dakterrassen en overdekte veranda’s tellen 100 % mee in de bouwbaarheid; indien zij zijwaarts open zijn, slechts 50 %. Open terrassen en een zwembad worden niet meegeteld in de bouwbaarheid.
1 parkeerrplaats per 75 m² bebouwde oppervlakte.

Het verkrijgen van de bouwvergunning is de verantwoordelijkheid van de koper. Voor de stedelijke ontwikkeling bestaat er een gemeentelijk infrastructuurproject voor de aanleg van een rioolstelsel, evenals de verbetering van de elektriciteitsvoorziening en de wegen. Nieuwe bouwvergunningen worden pas weer verleend wanneer het infrastructuurproject in uitvoering gaat. Dan zal rekening moeten worden gehouden met een bijdrage in de kosten van de stedelijke ontwikkeling.