Villa te koop in Mont-ras, Gerona

Gelegen in een rustige omgeving, in een dorp met weinig inwoners, met een prachtig en vrij uitzicht op de omgeving van Palafrugell en Mont-ras. Gebouwd in 2013 en verdeeld in:

Begane grond die bestaat uit de hoofdingang, de garage, de indrukwekkende designtrap naar de eerste verdieping, een zitkamer, wasruimte, een toiletruimte, een home cinema en/of gym, vergaderruimte, twee kantoren en een slaapkamer met eigen badkamer. Deze verdieping heeft een oppervlakte van 250,67 m² en biedt de mogelijkheid om een volledig onafhankelijk appartement of twee kleine appartementen te bouwen.

Op de bovenverdieping vinden we: de eetkamer - woonkamer en keuken - office, alles geïntegreerd in een unieke ruimte, een gastentoilet en drie slaapkamers met eigen badkamer. Alle kamers zijn buiten, helder en met uitzicht.

Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot de buitenruimte, waar zich de overdekte patio, het zwembad en de tuin met waterput bevinden.

Geothermische energie voor warmwatergebruik en vloerverwarming met warmte-koude. Er is een secundaire privéweg om het huis te bereiken, zeer rustig, midden in de natuur.

Staat van het pand: goed
Gebruikbare oppervlakte: 347 m²
Opgebouwde oppervlakte: 588 m²
Bouwjaar: 2013
Energieprestatiecertificaat (EPC): Verbruik: D 105 kWh/m² per jaar, Emissies: D 17 kg CO2/m² per jaar
Registratienummer EPC: CTE 2006
Bewoonbaarheidscertificaat: CHG00370014001
API-nummer: 680
AICAT registratienummer: 1545

Vergoedingen: de makelaarskosten zijn inbegrepen in de verkoopprijs.

Locatie: Calle de la Font, 16, Mont-ras
Bruikbare oppervlakte: 570 m²
Bebouwde oppervlakte: 588 m²
Bewoonbaarheidscertificaat: CHG00370014001
AICAT-registratienummer: 3247
API-nummer: A12030