Finca/Landhuis te koop in Mont-ras, Gerona

Het is ons genoegen u deze prachtige unieke boerderij te presenteren.

Gelegen in een rustige omgeving, in een plaats met weinig inwoners, met bevoorrechte en vrij uitzicht op de omgeving van Palafrugell en de kust.

Behoudt zijn oorspronkelijke stenen constructie met design-elementen die het veel licht geven. Met geothermische energie voor een efficiënter verbruik.

Het is als volgt ingedeeld:

- Begane grond, bestaande uit de entree van de woning, de ruime garage met plaats voor twee voertuigen en een motor, de indrukwekkende designtrap om toegang te krijgen tot de eerste verdieping, een woonkamer, een slaapkamer met eigen badkamer, een kleine berging, een toilet, en verschillende indelings- en doorgangsruimtes. Momenteel is er een bioscoopruimte voorzien; alleen de installatie ontbreekt. Er is de mogelijkheid om een aparte appartement of extra slaapkamers te plaatsen, indien gewenst. Deze verdieping heeft een oppervlakte van 250.67m2.

- Op de bovenverdieping bevindt zich de hoofdwoning, van ca. 185m2. Bij binnenkomst vinden we de eetkamer - woonkamer en de keuken-office, alles geïntegreerd in één unieke ruimte. Een gastentoilet en drie slaapkamers met eigen badkamer. Alle kamers zijn aan de buitenzijde gelegen, licht en met uitzicht. Vanuit de eetkamer-woonkamer heeft men toegang tot buiten, waar zich een veranda, het zwembad en de tuin bevinden. In de tuin bevindt zich een put die is weggewerkt met een design-element dat volledig in de omgeving is geïntegreerd.

In de tuin is er ook een andere toegang tot het huis, via een secundair en rustig pad.
Laat deze kans niet aan u voorbijgaan om te wonen op een unieke plek.

Staat van het onroerend goed: Goed
Nuttige oppervlakte: 347m²
Bebouwde oppervlakte: 588m²
Bouwjaar: 2013
Certificaat van energie-efficiëntie (CEE):
Verbruik: D 105 kWh/m² per jaar
Emissies: D 17 kg CO2/m² per jaar
Registratienummer CEE: CTE 2006
Bewoningsattest: CHG00370014001
API-nummer: 680
Registratienummer AICAT: 1545