Bouwgrond te koop in Vilanova i la Geltrú, Barcelona

Perceel te koop van 272 m² klaar om een zelfstandige woning met twee verdiepingen te bouwen

Dit perceel voldoet aan alle voorwaarden om een bouwperceel te zijn: het bevindt zich in een volledig verstedelijkte zone met levering van elektriciteit, water en riolering, en ligt bovendien in een geconsolideerd gebied met gemakkelijke toegang tot openbaar vervoer, scholen en instituten.

Dit perceel behoort tot de Sleutel 11a2 van het Plan General de Ordenación, dat de parameters bepaalt voor het bouwen van het huis van je dromen in een rustige en goed verbonden omgeving.

Welk type huis kan er worden gebouwd?

Volgens de regelgeving van Sleutel 11a2 mag je een woning bouwen tot 190 m² gebouwd in totaal, verdeeld over twee verdiepingen:

Begane grond: tot 105 m² bouwoppervlak, ideaal om de gemeenschappelijke ruimtes zoals woonkamer, keuken, eetkamer, badkamer en een extra kamer voor gasten of een kantoor onder te brengen.

Eerste verdieping: de rest van het bouwoppervlak, ongeveer 85 m², perfect voor slaapkamers, badkamers en privéruimtes.

Deze indeling stelt je in staat een ruim, licht huis te genieten met duidelijk onderscheiden ruimtes.

Buitengebouwen en extra’s

Daarnaast biedt het perceel voldoende ruimte voor:

Privé grote tuin, ideaal om met het gezin te genieten, bijeenkomsten te houden of gewoon te ontspannen

Mogelijke installatie van een privézwembad voor de zomermaanden

Parkeerplaats binnen de kavel

Terrassen op de bovenverdieping om van het uitzicht te genieten

Locatie in een rustige en veilige woonzone

Onafhankelijke woning met twee verdiepingen, aangepast aan de behoeften van je gezin

Groot potentieel voor interne en externe ontwerpen op maat

Mogelijkheid van zwembad en ruime privé-tuin

Privé-parkeerplaats op hetzelfde perceel

Laat deze unieke investeringskans in Vilanova i la Geltrú niet aan je voorbijgaan.

Bij de verkoopprijs zijn de makelaarskosten inbegrepen, maar belastingen en kosten niet; de aanbiedingen kunnen zonder voorafgaande waarschuwing worden gewijzigd of ingetrokken. Bij aankoop van een tweede-hands woning dient ITP te worden toegevoegd; bij nieuwbouwwoningen geldt BV en daarnaast AJD, en in beide gevallen notariskosten en registratierechten; alle gepresenteerde gegevens zijn louter indicatief.