Commercieel te koop in Santa Catalina - Canteras, Las Palmas de Gran Canaria, Gran Canaria

Unieke kans op het Playa de Las Canteras!
Er wordt een spectaculaire commerciële ruimte te koop aangeboden in de bekende straat Nicolás Estévanez (Las Canteras), een gewilde locatie in het hart van Las Palmas de Gran Canaria. Deze ruimte, met een oppervlakte van 225 m2 verdeeld over twee verdiepingen, biedt een perfecte combinatie van ruimte en licht.
Op de begane grond zorgen de ruime etalages en de uitstekende indeling van de ruimte voor een uitzonderlijke zichtbaarheid, waardoor de aandacht van voorbijgangers en potentiële klanten wordt getrokken. Bovendien, doordat het zich op een hoek in een voetgangersstraat bevindt, is de doorstroming van mensen constant, wat de commerciële aantrekkingskracht nog verder vergroot.
De kelder biedt op zijn beurt extra ruimte die ideaal is voor opslag of om aan te passen aan de behoeften van het bedrijf. Het pand verkeert in onberispelijke staat, klaar om je commerciële activiteit te starten zonder dat er grote investeringen in verbouwingen nodig zijn.
Met een bevoorrechte locatie in een van de meest emblematische gebieden van de stad, biedt deze commerciële ruimte een unieke kans om je bedrijf te vestigen of uit te breiden. Of het nu gaat om een winkel, een restaurant, een kunstgalerie of een ander commercieel project, deze ruimte past zich aan jouw behoeften aan en biedt een omgeving die bevorderlijk is voor succes.
Mis deze kans niet om te investeren in een commerciële ruimte met een onverbeterlijke locatie op het Playa de Las Canteras. Kosten en belastingen zijn niet inbegrepen in de prijs. Ter informatie, bij tweede overdrachten betaalt de koper de Belasting op Overdrachtsbelasting (ITP), waarvan het algemene tarief op de Canarische Eilanden 6,5% is over de belastinggrondslag, die de hoogste waarde zal zijn tussen de verkoopprijs, taxatie of kadastraal referentiewaarde. Notaris- en registratiewerkzaamheden: ongeveer vanaf 700€ (variabele tarieven afhankelijk van prijs, aantal kopieën en complexiteit). De koper kiest vrijelijk een notaris. De verkoper draagt, volgens de wet, de kosten die hem toekomen, tenzij anders overeengekomen. Indien een hypotheek nodig is: Taxatie, voorwaarden en bankkosten volgens de door de koper gekozen instelling; evenals de kosten van de administratie en andere kosten die inherent zijn aan de formaliteit van de koopovereenkomst.