Villa te koop in San Jose / Sant Josep de Sa Talaia, Ibiza

“Casa Aria” is een prachtig huis dat te koop staat. De woning is gelegen op de hoogten op 15 minuten van Ibiza-stad, met veel voorzieningen in de buurt zoals lokale winkels, supermarkten, scholen, een sportcentrum en niet ver van de stranden Salinas, Es Cavallet, Sa Caleta en Cala Jondal. Het huis heeft in totaal 4 slaapkamers, verdeeld over het hoofdhuis en een apart gastenverblijf, en een zwembad in een zeer privé en afgelegen gebied.

Toegang & parkeren
Het pand is gemakkelijk bereikbaar via een grotendeels geasfalteerde weg, slechts 7 minuten rijden van de hoofdweg naar het huis. We komen binnen via een hek en er is parkeergelegenheid voor twee auto’s binnen de omheining van het terrein. Bij binnenkomst worden we verwelkomd door een weelderige tuin en een brede trap die leidt naar het huis en de zwembad- en chillzone.

Indeling
Het pand is gelegen op een perceel van ongeveer 2.000 m², omgeven door een dennenbos, en heeft een totale bebouwde oppervlakte van 230 m². Het bestaat uit een hoofdwoning van ca. 180 m² met 3 slaapkamers en een gastenverblijf van ca. 50 m² met een slaapkamer, beide verdeeld over twee verdiepingen. De begane grond van het hoofdhuis, met een oppervlakte van ongeveer 140 m², bestaat uit een warme woonkamer met open haard, een zeer lichte eetkamer met dakramen en een open keuken met directe toegang tot een overdekt terras met chill-out en uitzicht op de zee in de verte. Daarnaast zijn er op deze verdieping twee kleine slaapkamers (een ervan is momenteel een werkkamer) en een badkamer. De hoofdslaapkamer van ongeveer 40 m² ligt op de bovenverdieping, heeft een inloopkast en een badkamer met douche met toegang tot een terras met een chill-out. Het gastenverblijf heeft een tweepersoonsslaapkamer met aparte badkamer beneden en een open keuken en woonkamer boven. Een groot terras toegankelijk vanaf dit niveau biedt uitzicht op het zwembad, het dennenbos en de zee.

Exterieur & tuin
Het pand is volledig omheind en biedt veel privacy. De omringende pijnbomen bieden schaduw tijdens de hete zomermaanden. Het zwembad van ongeveer 9 m x 5 m is omgeven door een terras, perfect om te zonnebaden en te chillen.

Technische uitrusting
Het pand heeft een waterput die gedeeld wordt met de buren en is aangesloten op het elektriciteitsnet. De riolering wordt verzorgd door een septic tank. Verder beschikt het pand over airconditioning, warm en koud door units, een alarmsysteem, Sonos-luidsprekers in de keuken en woonkamer, verduisterende gordijnen en centrale verwarming met radiatoren/warmtepomp.

Locatie, oriëntatie & uitzicht
De finca is gunstig gelegen in de buurt van Ibiza-stad, op slechts 15 minuten rijden van de stad. Het vliegveld en de stranden van Es Cavallet en Salinas zijn ook gemakkelijk te bereiken binnen hetzelfde tijdsbestek. Bovendien bereik je in 20 minuten Cala Jondal met zijn beroemde strandclubs. Het huis is georiënteerd op het zuiden en biedt schilderachtig uitzicht op de privétuin, het omliggende dennenbos en de zee in de verte.

Ideaal voor
“Casa Aria” is de perfecte uitvalsbasis voor natuurliefhebbers die op zoek zijn naar een rustige en privé omgeving en tegelijkertijd dicht bij de voorzieningen willen zijn. De mix van Ibicencan / Scandinavische stijl met zijn inrichting en decoratie maakt deze woning heel bijzonder, comfortabel en gastvrij, waardoor nieuwe eigenaren onmiddellijk kunnen genieten van hun Ibiza residentie zonder gedoe.

Laat deze kans niet voorbijgaan en maak een afspraak voor een bezichtiging. Op verzoek zijn ook virtuele bezichtigingen beschikbaar.