Villa te koop in San Jose / Sant Josep de Sa Talaia, Ibiza

De luxe "Villa Soleil" ligt in de rustige heuvels boven Es Cubells. Deze elegant gerenoveerde villa biedt rustig eilandleven met adembenemend zeezicht over de Middellandse Zee, Formentera en Cap des Falcó. Gelegen op een royaal perceel van 2.000 m², beschikt het pand over 439 m² bebouwde ruimte, inclusief vier ruime slaapkamers en vier badkamers. Slechts een korte rit van het charmante dorp Es Cubells en zijn bekende restaurants, ligt het pand ook dicht bij enkele van Ibiza's meest iconische stranden, zoals Cala d’Hort en Cala Jondal—waardoor het een perfecte uitvalsbasis is om te genieten van de natuurlijke schoonheid en de kustlevensstijl van het eiland.

Toegang en parkeren

Toegankelijk via een rustige, geasfalteerde woonstraat, biedt de villa zowel comfort als gemak vanaf het moment dat je arriveert. Een privé-oprit leidt naar een overdekte carport en extra parkeerruimte voor gasten.

Indeling

De villa is verdeeld over twee niveaus, doordacht ontworpen om natuurlijk licht te maximaliseren en optimaal te profiteren van het panoramische zeezicht. De begane grond heeft een aparte, volledig uitgeruste keuken met luxe afwerkingen, een aangrenzende eetruimte en een centraal keukeneiland—ideaal voor zowel dagelijks leven als entertainment. Een ruime woonkamer opent direct naar het terras met zeezicht, waardoor een naadloze binnen-buiten verbinding ontstaat. Dit niveau bevat ook twee tweepersoonsslaapkamers, waarvan er één profiteert van een en suite badkamer. Boven biedt de ruime master suite een grote open ruimte met ongelooflijk zeezicht vanuit zowel de slaapkamer als de ruime badkamer, die een jacuzzi en vloer-tot-plafond ramen omvat. Ook op deze verdieping is een tweede ruime slaapkamer met eigen badkamer en een gezellige zithoek. De villa heeft elegante marmeren vloeren in alle ruimtes, wat de kwaliteit en continuïteit in alle ruimtes versterkt. Een interne trap leidt van de eerste verdieping naar het dak, waar er uitstekende mogelijkheden zijn om een extra terras te ontwikkelen—perfect om de buitenruimte uit te breiden en optimaal te profiteren van het prachtige uitzicht en de rustige omgeving.

Exterieur

De buitenruimtes zijn perfect ontworpen voor ontspanning en om te genieten van het prachtige uitzicht. Het 10 x 4,5 m zwembad—met een mooie cascade functie—is direct voor de eet- en woonruimtes gepositioneerd, waardoor een naadloze stroom tussen binnen- en buitenleven ontstaat. Naast het zwembad is er een stijlvolle lounge en een buiten eetruimte, ideaal om te ontspannen of gasten te ontvangen. Extra functies zijn onder andere een ingebouwde barbecue en een buitendouche. Er is ook uitstekende potentie om het dak om te vormen tot een ruim terras—waardoor de mogelijkheid ontstaat om een verhoogde lounge of chill-out gebied te creëren met adembenemend uitzicht op de zee en de omliggende heuvels.

Uitrusting

De villa is volledig uitgerust met alle moderne gemakken, inclusief leidingwater en elektriciteit, een back-up watertank en een osmose waterfiltratiesysteem. Snelle glasvezel internet zorgt voor betrouwbare connectiviteit, terwijl een uitgebreid beveiligingssysteem met alarm en bewakingscamera's gemoedsrust biedt. Voor comfort het hele jaar door beschikt het pand over airconditioning (warm/koud), olieverwarming via een hoogwaardig Buderus-systeem en extra wandgemonteerde verwarmers. De villa wordt volledig gemeubileerd aangeboden, waardoor deze klaar is voor onmiddellijke bewoning.

Locatie

Ideaal gelegen aan de gewilde zuidwestkust van Ibiza, biedt de villa de perfecte balans tussen privacy en toegankelijkheid. Het is slechts 5 minuten rijden van het charmante dorp Es Cubells en ongeveer 15 minuten van de luchthaven. Binnen 10-15 minuten bereik je enkele van de meest iconische stranden van het eiland, waaronder Cala Jondal—de thuisbasis van de beroemde strandclubs Blue Marlin en Tropicana—en Cala d’Hort, beroemd om zijn adembenemende uitzicht op Es Vedrà. Ibiza-stad is ook binnen handbereik, op slechts 25 minuten rijden. Deze bevoorrechte locatie stelt je in staat om te genieten van een rustig leven in de heuvels, terwijl je dicht bij topstrandbestemmingen, fijn dineren en de levendige levensstijl van Ibiza blijft.

Uitzicht en oriëntatie

Op het zuiden gelegen, geniet de villa de hele dag van uitstekende zonblootstelling, van het zachte ochtendlicht tot de gouden avondgloed. De verhoogde heuvelpositie zorgt voor volledige privacy en een weids, onbelemmerd uitzicht over de Middellandse Zee, inclusief Formentera, Ses Salines en het iconische Cap des Falcó. Daarnaast biedt het pand charmant uitzicht op het nabijgelegen dorp Es Cubells en zijn pittoreske witte kerk—wat een uniek en authentiek tintje toevoegt aan het serene landschap.

Ideaal voor

"Villa Soleil" is perfect voor iedereen die op zoek is naar een rustig en stijlvol huis met panoramisch zeezicht, uitstekende zonblootstelling en een toplocatie dicht bij enkele van de beste stranden en gerenommeerde restaurants van Ibiza. De rustige heuvelachtige omgeving biedt privacy zonder concessies te doen aan gemak. Of je nu op zoek bent naar een permanente woning, een vakantieretraite of een solide investering, dit instapklare pand—volledig gemeubileerd en klaar om in te trekken—biedt comfort, kwaliteit en direct genot in een van de meest gewilde gebieden van het eiland.