Bouwgrond te koop in Santa Cristina d'Aro, Gerona

Dit ruime perceel van 945 m² is gelegen in de rustige en gevestigde woonwijk Roca de Malvet, in de gemeente Santa Cristina d'Aro, aan de prachtige Costa Brava. Het biedt een unieke kans om een woning op maat te bouwen in een bevoorrechte omgeving, omringd door de natuur, terwijl u geniet van een spectaculair uitzicht op zee en de bergen.

Het perceel is op het zuiden gelegen, wat de hele dag door zorgt voor veel natuurlijk licht en optimale blootstelling aan de zon, zowel binnen als buiten, zoals op het terras, in de tuin of bij het zwembad. Deze ligging wordt vooral gewaardeerd aan de Costa Brava, omdat het de lichtinval en warmte van de woning vergroot, waardoor deze het hele jaar door energiezuinig en comfortabel is.

Het perceel heeft een bebouwbare oppervlakte van 0,45 m²/m², waardoor er tot 425,25 m² bebouwd kan worden, verdeeld over twee verdiepingen. De maximale bebouwingsgraad is 25%, waardoor er een ruime woning met grote buitenruimtes gebouwd kan worden. Dit maakt het ideaal voor de bouw van een moderne villa met panoramische ramen, aangelegde tuinen en royale terrassen met uitzicht op de Middellandse Zee.

De urbanisatie Roca de Malvet kenmerkt zich door rust, privacy en een natuurlijke omgeving. Het is een groene woonwijk met gemakkelijke toegang via de hoofdweg, die de perfecte balans biedt tussen een rustig plattelandsleven en de nabijheid van de populairste bestemmingen in de regio. Het gebied staat bekend om zijn schilderachtige uitzichten over de omliggende bergen en kustlijn, evenals om zijn hoogwaardige infrastructuur en goed onderhouden straten.

Op slechts een paar minuten rijden liggen de bruisende kustplaatsen Platja d'Aro (7 km) en Sant Feliu de Guíxols (9 km), beide met een breed scala aan diensten, winkels, restaurants, recreatiemogelijkheden en enkele van de beste stranden en baaien aan de Costa Brava. Dankzij de ligging van het perceel bent u in ongeveer 10 minuten op het strand, waardoor het ideaal is voor wie een rustige woonomgeving wil combineren met het gemak van de nabijheid van de zee.

De stad Girona, met haar luchthaven en prachtige middeleeuwse centrum, ligt op slechts 32 km afstand, en Barcelona ligt op 95 km van de woning en is gemakkelijk bereikbaar via de snelweg. Deze strategische ligging maakt het perceel een perfecte optie voor zowel hoofdverblijf als tweede woning.

Kortom, dit op het zuiden gelegen perceel van 945 m² in Roca de Malvet biedt een uitzonderlijke kans om een op maat gemaakt huis te ontwerpen en te bouwen in een van de meest gewilde gebieden van de Costa Brava, met een prachtig uitzicht op zee, een rustige omgeving en uitstekende verbindingen met nabijgelegen steden en dorpen.