Villa te koop in Sant Feliu de Guíxols, Gerona

Mansion van steen met toeristenvergunning

Beschrijving van het onroerend goed

Deze unieke mansion in de regio is gelegen in het stedelijke centrum van Sant Feliu de Guíxols. Gelegen op een perceel van ongeveer 3.000 m² en met hoogwaardige afwerkingen, biedt deze woning privacy, rust en beschikt over een toeristenvergunning.

Bij binnenkomst in het pand word je verwelkomd door een ruime garage met plaats voor ten minste vijf auto's, aangevuld met een grote woonkamer met barbecue, ideaal voor familiebijeenkomsten. Aangrenzend aan deze ruimte bevindt zich een andere garage met ruimte voor twee extra voertuigen. Op dit niveau vind je een fitnessruimte met douche en toilet, evenals een majestueus verwarmd infinity zwembad met een capaciteit van 100.000 liter, vergezeld van een jacuzzi en een zonneterras.

De hoofdingang van de woning bevindt zich op de eerste verdieping. Bij het oversteken van het ruime terras word je verwelkomd door een elegante hal die leidt naar de eetkamer met open haard. Naast de eetkamer bevindt zich een volledig uitgeruste keuken en een strijk- en wasruimte, die toegang biedt tot de achterzijde, waar een parkeerplaats voor twee auto's en zonnepanelen voor warm water zijn. Links van de hal leidt een gang naar een kamer met inbouwkasten, een gastentoilet, een kantoor, twee tweepersoonskamers, een complete badkamer met bad en de hoofdslaapkamer met en-suite badkamer. Aan het einde van de gang vind je meerdere inbouwkasten. Een interne trap verbindt met de benedenverdieping, die toegang biedt tot de garages-lounge en het zwembadgebied.

Op de tweede verdieping bevindt zich een gezellige woonkamer, perfect voor ontspanningsmomenten.

Bij het verlaten van het pand word je verwelkomd door een prachtig onderhouden tuin met indrukwekkend uitzicht op de bergen van de Ardenya en Montclar.

Deze woning combineert perfect privacy, elegantie en comfort.

Beschrijving van de locatie

Sant Feliu de Guíxols is de grootste gemeente van Baix Empordà en ligt in het hart van de Costa Brava.

Het is een oud en prachtig vissersdorp dat een belangrijke historische erfenis behoudt, zoals het architectonische complex van het benedictijnse klooster, dat wordt beschouwd als Cultureel Erfgoed van Nationaal Belang, en nog steeds belangrijke elementen zoals de romaanse Porta Ferrada uit de 10e eeuw behoudt. We benadrukken ook de Ermita de Sant Elm, van waaruit de schrijver Ferran Agulló de naam Costa Brava gaf.

De kustlijn van Sant Feliu de Guíxols is een van de spectaculairste van de Catalaanse kust, met een lengte van 10 km en voorzien van landschappen vol contrasten, meerdere kliffen die uitkijken op kleine afgelegen baaitjes zoals de baai van l'Ametller, baai Jonca of Cala Maset. Het heeft ook 2 grote stranden; het hoofdstrand met een lengte van 460 meter en fijn zand en het Platja de Sant Pol.

Sant Feliu De Guíxols valt niet alleen op door zijn grote gastronomische aanbod dankzij een groot aantal restaurants, de diensten en activiteiten, zowel cultureel, recreatief als sportief, die het het hele jaar door biedt, maar ook door zijn historische erfgoed en het prestigieuze en erkende Internationale Muziekfestival van de Porta Ferrada.

De dichtstbijzijnde luchthavens zijn de luchthaven van Girona op slechts 30 km en die van Barcelona op 115 km.

Zonder twijfel is Sant Feliu De Guíxols een uitstekende keuze voor degenen die op zoek zijn naar een permanente woning of een vakantieverblijf.